수원지법 2024타경95761-1 엘리시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 5차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.63㎡ (2.6평)

건물면적

24.16㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로466번길

건물 · 대지권

건물

엘리시아 · 24.16㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인계동 1019-6 · 8.63㎡ (2.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상업 및 업무용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 북측 인근으로 간선도로(인계로)와 버스정류장, 남동측 인근 으로 수인분당선 수원시청역이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지1층, 지상13층건 내 제7층 제706호로서, (사용승인일자: 2018.01.12) 외벽: 외장용 석재타일 및 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택-원룸형으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비(지1층-4층) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접 토지대비 등고평탄하며, 현황 아파트, 업무시설 및 판매시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음,

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축 물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 33, 7층706호 (인계동,엘리시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 건축물대장(전유부

경기도 수원시 팔달구 인계동 1019-6 7층706호

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

전OOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

압류권자

파OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 33, 7층706호 (인계동,엘리시아) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상13층 아파트 업무시설 판매시설 지1층 736.89㎡ 1층 430.64㎡ 2층 675.44㎡ 3층 684.09㎡ 4층 684.09㎡ 5층 514.72㎡ 6층 416.02㎡ 7층 416.02㎡ 8층 416.02㎡ 9층 416.02㎡ 10층 416.02㎡ 11층 416.02㎡ 12층 416.02㎡ 13층 416.02㎡ 옥탑 48.66㎡ 철근콘크리트구조 24.16㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 675m · 인계초등학교 · 초등학교
• 775m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 812m · 권선초등학교 · 초등학교
• 845m · 메카학원
• 947m · 수원중학교 · 중학교
• 977m · 매교초등학교
• 987m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1111m · 동수원초등학교
• 1112m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1171m · 매탄중학교 · 중학교

버스

• 100m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 111m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 232m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 259m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61
• 344m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-01, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-01

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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