수원지법 2024타경97354-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2881만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.58㎡ (1.4평)

건물면적

20.17㎡ (6.1평)

토지면적

4.58㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로741번길

건물 · 대지권

건물

20.17㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

인계동 1133 · 4.58㎡ (1.4평)

호

12층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "수원시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건 내 12층 1208호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활형 숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 "숙박시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 26, 12층1208호 (인계동,레지던스리빙2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 인계동 1133 12층1208호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 26, 12층1208호 (인계동,레지던스리빙2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 12층 숙박시설,근린생활시설 1층 363.51㎡ 1층 110.38㎡ 1층 43.43㎡ 2층 330.374㎡ 3층 390.872㎡ 4층 390.872㎡ 5층 390.872㎡ 6층 390.872㎡ 7층 390.872㎡ 8층 390.872㎡ 9층 390.872㎡ 10층 390.872㎡ 11층 390.872㎡ 12층 390.872㎡ 옥탑1층 27.769㎡ 옥탑2층 16.66㎡ 지1층 625.602㎡ 지2층 468.15㎡ 철근콘크리트구조 20.166㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 493m · 효정초등학교 · 초등학교
• 508m · 효원고등학교 · 고등학교
• 535m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 매탄중학교 · 중학교
• 611m · 효원초등학교 · 초등학교
• 712m · 권선고등학교 · 고등학교
• 765m · 경기평생교육학습관
• 806m · 남수원중학교 · 중학교
• 825m · 선행초등학교 · 초등학교
• 844m · 매현초등학교 · 초등학교
• 952m · 명당초등학교 · 초등학교
• 959m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 186m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 221m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 246m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 282m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 339m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-03, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-03 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

2881만

매각비용

43만

배당 가능액

2837만

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