수원지법 2024타경100601-1 써밋플렉스주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.44㎡ (4.1평)

건물면적

47.90㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

4116만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 1718만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

고등로

건물 · 대지권

건물

써밋플렉스주건축물제1동 · 47.90㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고등동 327 · 13.44㎡ (4.1평)

호

9층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동사거리" 남서측에 위치고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선·수인분당선 "수원역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상9층 건 내 제9층 제910호로서, (사용승인일 : 2023.06.09.) 외벽 : 강화유리 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

327-1, 327 : 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등로 28, 9층910호 (고등동,써밋플렉스주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 고등동 수원고등지구씨-5-1 9층910호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 수원시 팔달구 고등로 28, 9층910호 (고등동,써밋플렉스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 지3층 2986.9㎡ 지2층 2989.28㎡ 지1층 2960.64㎡ 1층 2188.18㎡ 2층 2187.55㎡ 3층 2230.27㎡ 4층 2230.27㎡ 5층 2230.27㎡ 6층 1406.76㎡ 7층 1406.76㎡ 8층 1406.76㎡ 9층 1406.76㎡ 옥탑1층 66.44㎡ 철근콘크리트구조 47.9㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 512m · 서평초등학교 · 초등학교
• 617m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 수원초등학교 · 초등학교
• 919m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1013m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1114m · 수원 화교 중정 소학교
• 1172m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1234m · 숙지중학교 · 중학교
• 1234m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1240m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1243m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 37m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 2-1
• 82m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 16-2, 2-1
• 179m · 고등동삼거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 216m · 고등동구터미널 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 16-2, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 228m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-28, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-28 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 580만

매각비용

308만

배당 가능액

2억 271만

소유자 잔여

2억 271만

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