수원지법 2024타경102119-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.41㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

20.41㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인계동 97

호

7층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 근린생활시설, 관공 서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(수원시청역)이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 4층 404호로서, 외 벽 : 외장 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(국제사이버대학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 97, 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 집합건축물대장(전유부

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 97, 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택,근린생활시설 1층 96.07㎡ 2층 253.37㎡ 3층 253.37㎡ 4층 182.55㎡ 5층 182.55㎡ 6층 121.91㎡ 7층 121.91㎡ 지1층 379.75㎡ 철근콘크리트구조 20.41㎡

주변

학군

• 136m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 544m · 인계초등학교 · 초등학교
• 789m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 831m · 메카학원
• 838m · 권선초등학교 · 초등학교
• 886m · 수원중학교 · 중학교
• 897m · 매교초등학교
• 961m · 수원고등학교 · 고등학교
• 981m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1155m · 동수원초등학교
• 1283m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 47m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 127m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61
• 214m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 337m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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