수원지법 2024타경103310-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.81㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

6083만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6782만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

수성로244번길

건물 · 대지권

건물

116.81㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 244

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주OOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 <화홍초등학교> 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 12층 1202호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 완경사지를 등고평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 북동측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원제일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화홍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원제일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25, 101동 12층1202호 (화서동,화서위브하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

윤OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

태OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25, 101동 12층1202호 (화서동,화서위브하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 493.7275㎡ 2층 595.4851㎡ 3층 595.4851㎡ 4층 595.4851㎡ 5층 595.4851㎡ 6층 595.4851㎡ 7층 595.4851㎡ 8층 595.4851㎡ 9층 595.4851㎡ 10층 595.4851㎡ 11층 595.4851㎡ 12층 595.4851㎡ 13층 595.4851㎡ 14층 595.4851㎡ 15층 465.7824㎡ 16층 465.7824㎡ 17층 335.1839㎡ 18층 204.5854㎡ 철근콘크리트구조 116.8106㎡

주변

학군

• 206m · 제일중학교 · 중학교
• 327m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 454m · 영복여자중학교 · 중학교
• 631m · 장안고등학교 · 고등학교
• 658m · 화양초등학교 · 초등학교
• 662m · 수성고등학교 · 고등학교
• 708m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 710m · 명인중학교 · 중학교
• 773m · 명인초등학교 · 초등학교
• 794m · 송림초등학교 · 초등학교
• 800m · 숙지고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 167m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 261m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
• 348m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 433m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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