수원지법 2024타경104160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.07㎡ (10.9평)

건물면적

56.72㎡ (17.2평)

토지면적

36.07㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

3498만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

창룡대로103번길

건물 · 대지권

건물

56.72㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매향동 127-21 · 36.07㎡ (10.9평)

호

4층

당사자

채권자

엠OOOO OOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "삼일고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 501호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 다세대주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 8M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①(매향동 126-7), ⑤(매향동 156-3)은 공히 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역(매향중학교), 상대보호구역(삼일고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(삼일공업고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(삼일중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역(2-3구역(평지붕 14m이하, 경사지붕 18m이하)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)이고, 기호 ②(매향동 127-13), ③(매향동 127-21), ④(매향동 127-23)은 공히 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역(매향중학교), 상대보호구역(삼일고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(삼일공업고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(삼일중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역(2-3구역(평지붕 14m이하, 경사지붕 18m이하)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로103번길 115, 에이동 4층501호 (매향동,지석빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 매향동 126-7 에이동 4층501호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

엠OOOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

정OO

압류권자

화OOOO

채권자

엠OOOO OOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로103번길 115, 에이동 4층501호 (매향동,지석빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.23㎡ 2층 118.23㎡ 3층 118.23㎡ 4층 118.23㎡ 지하120.15㎡ 철근콘크리트조 56.72㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 148m · 삼일중학교 · 중학교
• 205m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 210m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 243m · 매향중학교 · 중학교
• 342m · 연무초등학교 · 초등학교
• 828m · 남창초등학교 · 초등학교
• 895m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1195m · 수원농생명과학고교
• 1249m · 수원북중학교 · 중학교
• 1308m · 동성중학교 · 중학교
• 1331m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 181m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 216m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 264m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 294m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-27, 수원화성오산축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-27 · 수원화성오산축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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