수원지법 2025타경1137-1 아임홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 8차 매각기일 · 최저가 823만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.13㎡ (1.9평)

건물면적

16.19㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로207번길

건물 · 대지권

건물

아임홈 · 16.19㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인계동 1036-9 · 중심상업지역 · 6.13㎡ (1.9평)

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 상업용시설, 숙박업소, 오피스텔, 위락시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(수원시청역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 제6층 제604호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택 원룸형으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약10m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 6층604호 · 철근콘크리트구조16.19㎡

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOOO

가압류권자

윤OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 6층604호 · 철근콘크리트구조16.19㎡
• 26-10-21 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 6층604호 · 철근콘크리트구조16.19㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 494m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 615m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 737m · 메카학원
• 767m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 881m · 동수원초등학교
• 886m · 인계초등학교 · 초등학교
• 912m · 매탄중학교 · 중학교
• 1002m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1004m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1014m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1086m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1147m · 매원중학교 · 중학교

버스

• 82m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 113m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 138m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 156m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 172m · 뉴코아아울렛 · 3002수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-29, 주식회사씨앤아이파이낸셜대부)

→ 최선순위설정일자(2020.09.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-09-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-29 · 주식회사씨앤아이파이낸셜대부

배당

입찰가 (최저가)

823만

매각비용

12만

배당 가능액

811만

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