경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경1263-1
경기도 수원시 팔달구 우만동 512 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 우만동 512 3층301호
- 감정가
- 2억 9900만
- 최저가
- 2억 9900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 68.22㎡ (20.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9900만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.97㎡ (14.5평)
- 건물면적
- 68.22㎡ (20.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2990만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6544만
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 경수대로656번길
건물 · 대지권
- 건물
- 68.22㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 우만동 512 · 47.97㎡ (14.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 수OOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-09 | sd | 2025.06.12 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 512 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 팔달구 우만동 512 3층301호 · 철근콘크리트조 68.22㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 수OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 512 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 146.58㎡ 2층 146.58㎡ 3층 146.58㎡ 4층 146.58㎡ 지층 73.29㎡ 철근콘크리트조 68.22㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 397m · 동성중학교 · 중학교
- 716m · 우만초등학교 · 초등학교
- 755m · 팔달초등학교 · 초등학교
- 786m · 효성초등학교 · 초등학교
- 789m · 아름학교
- 827m · 연무초등학교 · 초등학교
- 906m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
- 960m · 유신고등학교 · 고등학교
- 963m · 창용중학교 · 중학교
- 965m · 창현고등학교 · 고등학교
- 987m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
- 1045m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
버스
- 291m · 못골사거리(미정차) · 9200
- 345m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
- 354m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
- 376m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
- 381m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-29, 수원새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-29 · 수원새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-02-28 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-11-11 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 251만 | 말소 |
| 갑3 | 03-07-12 | 가압류 | 수원농업협동조합 | 1020만 | 말소 |
| 갑4 | 05-06-21 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-08-07 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 14-01-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 14-10-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 15-11-03 | 가압류 | 송○○ | 1000만 | 말소 |
| 갑7 | 16-01-07 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 송○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 16-02-02 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-02-04 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-3 | 17-05-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-05-29 | 임의경매개시결정 | 수원새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-03-18 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2400만 | 말소 |
| 을2 | 11-09-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-01-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 말소 |
| 을4 | 14-10-29 | 근저당권설정 | 수원새마을금고 | 7800만 | 말소기준 |
| 을5 | 14-10-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사시에스지대부 | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9900만
- 매각비용
- 448만
- 배당 가능액
- 2억 9451만
- 소유자 잔여
- 2억 6451만
앱에서 보는 것
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