수원지법 2025타경54945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1132만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

55.71㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8089만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로377번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

지동 228-3

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "연무초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연번 1 : 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임. 연번 2 : 대체로 부정형의 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(2-2구역(평지붕 11m이하, 경사지붕 15m이하))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임. - 본건 중 연번 1은 지상에 권원 미상의 건물(철근콘크리트구조, 단독주택)이 소재하는 바, 타인 소유 등으로 인한 토지 사용 제한시의 가액을 감정평가명세표상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 228-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 지동 228-55 · 토지

현황조사

경기도 수원시 팔달구 지동 228-3 · 189㎡

경기도 수원시 팔달구 지동 228-55 · 6㎡

부동산표시목록

공유자

최OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

최OO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 수원시 팔달구 지동 228-3 · 대 189㎡
• 26-09-16 · 경기도 수원시 팔달구 지동 228-3 · 대 189㎡
• 26-09-16 · 경기도 수원시 팔달구 지동 228-55 · 도로 6㎡
• 26-09-16 · 경기도 수원시 팔달구 지동 228-55 · 도로 6㎡

주변

학군

• 397m · 연무초등학교 · 초등학교
• 445m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 523m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 577m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 599m · 삼일중학교 · 중학교
• 612m · 매향중학교 · 중학교
• 863m · 동성중학교 · 중학교
• 927m · 지동초등학교 · 초등학교
• 936m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1039m · 창용중학교 · 중학교
• 1106m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1211m · 수원북중학교 · 중학교

버스

• 185m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 210m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 243m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 253m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 278m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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