수원지법 2025타경55753-1 센트럴시티아리스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-11 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 9차 매각기일 · 최저가 783만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.05㎡ (1.8평)

건물면적

15.50㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4800만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

인계로124번길

건물 · 대지권

건물

센트럴시티아리스타 · 15.50㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인계동 1036-13 · 중심상업지역 · 6.05㎡ (1.8평)

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '수원시청' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상복합공간, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 수원시청역(수인분당선)이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상12층 건물 내 제6층 제606호로서, 외벽 : 인조석붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감 창호 : PVC샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13 센트럴시티아리스타 6층606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13 6층606호 · 철근콘크리트구조 15.50㎡

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

수OO OOO

압류권자

기OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13 센트럴시티아리스타 6층606호 · 철근콘크리트구조 15.50㎡
• 26-11-02 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13 센트럴시티아리스타 6층606호 · 철근콘크리트구조 15.50㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 409m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 651m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 754m · 메카학원
• 808m · 인계초등학교 · 초등학교
• 829m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 941m · 권선초등학교 · 초등학교
• 947m · 동수원초등학교
• 998m · 매탄중학교 · 중학교
• 1085m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1105m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1133m · 수원중학교 · 중학교
• 1168m · 매교초등학교

버스

• 156m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 200m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 203m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 247m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 261m · 뉴코아아울렛 · 3002수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-12-24, )

→ 최선순위설정일자(2024.12.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-12-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-12-24

배당

입찰가 (최저가)

783만

매각비용

11만

배당 가능액

772만

소유자 잔여

772만

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