수원지법 2025타경55971-1 써밋플렉스주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2585만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.63㎡ (6.2평)

건물면적

73.59㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

3258만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3492만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

고등로

건물 · 대지권

건물

써밋플렉스주건축물제1동 · 73.59㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고등동 327 · 20.63㎡ (6.2평)

호

9층

당사자

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""고등동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하는 써밋플렉스주건출물 제1동 9층 901호로서 주위는 정비된 재개발사업구역으로 구분상가, 아파 트, 오피스텔 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 전철 수원역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 중 9층 901호로서 (사용승인일 : 2023.06.09.) 외벽 : 강화유리마감 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다. (세부내역 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건물은 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 시스템에어컨 등 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서 근린상가 및 오피스텔용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 북측, 서측 및 남측으로 3면이 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제 권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 327 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 고등동 327 9층901호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 327 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡
• 26-09-16 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 327 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호 · 철근콘크리트구조 73.59㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 512m · 서평초등학교 · 초등학교
• 617m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 수원초등학교 · 초등학교
• 919m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1013m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1114m · 수원 화교 중정 소학교
• 1172m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1234m · 숙지중학교 · 중학교
• 1234m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1240m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1243m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 37m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 2-1
• 82m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 16-2, 2-1
• 179m · 고등동삼거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 216m · 고등동구터미널 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 16-2, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 228m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-25, 광주지구축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-25 · 광주지구축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 2585만

매각비용

488만

배당 가능액

3억 2096만

소유자 잔여

2억 3689만

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