수원지법 2025타경57044-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.21㎡ (4.0평)

건물면적

96.33㎡ (29.1평)

토지면적

13.21㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3712만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

96.33㎡ (29.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 1120 · 중심상업지역 · 13.21㎡ (4.0평)

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청역(경기아트센트)"" 북동측 인근에 위취하는 통칭 캐슬타워로서, 인근은 상업/업무용 부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 재반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하므로 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 19층 1906호로서 외벽 : 화강석 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷치창호 등 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔, 방3 화장실2 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비 도시가스설비, 주차장설비, 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 35m 남서측으로 약 15m 남동측으로 약 8m 북동측으로 약 20m 도로와 접하야 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1120 캐슬타워 19(102)층1906호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

학OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1120 캐슬타워 19(102)층1906호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(근린생활시설) 지하1층 4270.20㎡ 지하2층 4270.20㎡ 지하3층 3985.38㎡ 1층 2781.403㎡ 2층 2982.924㎡ 3층 2921.097㎡ 4층 2156.828㎡ 5층 2031.06㎡ 6층 2127.504㎡ 7층 2127.504㎡ 8층 2127.504㎡ 9층 2127.504㎡ 10층 2127.504㎡ 11층 2127.504㎡ 12층 2127.504㎡ 13층 2127.504㎡ 14층 2127.504㎡ 15층 2127.504㎡ 16층 2127.504㎡ 17층 2127.504㎡ 18층 2127.504㎡ 19층 1855.208㎡ 20층 1855.208㎡ 철골철근콘크리트구조 96.33㎡

주변

학군

• 636m · 매탄중학교 · 중학교
• 707m · 효원고등학교 · 고등학교
• 787m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 797m · 효원초등학교 · 초등학교
• 803m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 854m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 864m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 940m · 동수원초등학교
• 959m · 메카학원
• 981m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1013m · 효정초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 105m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 139m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 178m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 210m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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