와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2006타경7558-1

경기도 성남시 수정구 시흥동 278

기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4748만95만/평· 감정가 2억 8806만 (51%)

담당계1계

성남지원 2006타경7558-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4748만감정가 대비 51%
감정가
2억 8806만
최저 평당가
95만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4748만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5619만 ~ 1억 9291만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 1억 4748만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
514.40㎡ (155.6평)
제시외면적
없음
보증금
1474만 (최저가의 10%)
청구금액
8000만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
시흥동 278

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 278 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 278 · 임야 2572㎡ 매각지분 5분의1 이선순지분

부동산표시목록

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 이○○

교부권자 성남시수정구청장

배당요구권자 김○○

채권자 김○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-02-05 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 278 · 임야 2572㎡ (5분의1 이선순지분)

당사자

채권자
김용배
채무자
이선순
소유자
이선순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 875m독수리교육공동체
  • 1273m판교고등학교고등학교
  • 1404m성남송현초등학교초등학교
  • 1472m낙원중학교중학교

버스

  • 206m동판교IC(미정차)1101, 1101N
  • 214m동판교IC(미정차)8842광주
  • 240m동판교IC(미정차)8842광주
  • 249m판교제2테크노밸리1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 1010, 3103, 3302, 357, 370, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9100, 9100-1(출근예약), 9200, 9241, 9409, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, P9501(출근), P9530(출근), P9540(출근)
  • 271m금토동삼거리(미정차)311

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5619만 ~ 1억 9291만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 성남시 수정구 시흥동 278
감정가
2억 8806만
최저가
1억 4748만 (51%)
기일
07-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5619만 ~ 1억 9291만중간 추정: 1억 7167만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 59.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4748만 × 106~131% = 1억 5619만 ~ 1억 9291만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 2억 8806만 기준 약 1억 4835만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 수정구›2007년

경기도 성남시 수정구 진행 물건