와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2006타경8506-1

경기도 성남시 중원구 성남동 2930 지하층 1호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1440만14만/평· 감정가 2250만 (64%)

담당계1계

성남지원 2006타경8506-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1440만감정가 대비 64%
감정가
2250만
최저 평당가
14만/평건물면적 기준 · 총액 1440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1588만 ~ 1959만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
대지권면적
12.97㎡ (3.9평)
건물면적
350.40㎡ (106.0평)
토지면적
25.94㎡ (7.8평)
제시외면적
없음
보증금
144만 (최저가의 10%)
청구금액
2400만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
350.40㎡ (106.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
성남동 2930 · 12.97㎡ (3.9평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2930 지하층 1호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 2명

부동산 2930 지하층 1호 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 중원구 성남동 2930 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 153.92㎡ 2층 153.92㎡ 3층 153.92㎡ 4층 153.92㎡ 지층 42.56㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 지하층 1호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 34.4㎡ 공유면적 8.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도성남시 중원구성남동2930 대 440.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 440.9 분의 25.94 매각지분 2분의1 변귀순지분

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거
이○○주거

부동산표시목록

공유자 박○○

교부권자 성남시중원구청장

임차인 박○○

임차인 이○○

채권자 강○○

채무자겸소유자 변○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○2006.1.26.
이○○2000.11.7.

매각공고

07-01-08 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2930 지하층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 153.92㎡ 2층 153.92㎡ 3층 153.92㎡ 4층 153.92㎡ 지층 42.56㎡ 철근콘크리트조 34.4㎡ 공유면적 8.16㎡ (2분의1 변귀순지분)

당사자

채권자
강인순
채무자
변귀순
소유자
변귀순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1588만 ~ 1959만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 성남시 중원구 성남동 2930 지하층 1호
감정가
2250만
최저가
1440만 (64%)
건물면적
350.40㎡ (106.0평)
대지권면적
12.97㎡ (3.9평)
기일
07-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1588만 ~ 1959만중간 추정: 1759만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1440만 × 110~136% = 1588만 ~ 1959만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 2250만 기준 약 1487만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 중원구›2007년

경기도 성남시 중원구 진행 물건