성남지원 2023타경5535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 4696만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

981.00㎡ (296.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9469만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3986만

담당계

8계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

갈현동 290-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 갈현동 소재 "성남시장례식장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지의 부정형 토지로서, 도로(보차혼용통로) 등임. 기호(2, 3): 완경사지의 부정형 토지로서, 건축허가지(제1종근린생활시설 신축허가득)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. 기호(2): 동측 노폭 약 4M 내외 및 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함. 기호(3): 북동측 노폭 약 4M 내외 및 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)은 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 아랫말), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2-3)에 건축허가를 득하여 터파기공사 등이 진행중인 구축물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : -. 나) 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 갈현동 소재 "성남시장례식장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지의 부정형 토지로서, 도로(보차혼용통로) 등임. 기호(2, 3): 완경사지의 부정형 토지로서, 건축허가지(제1종근린생활시설 신축허가득)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. 기호(2): 동측 노폭 약 4M 내외 및 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함. 기호(3): 북동측 노폭 약 4M 내외 및 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)은 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 아랫말), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2-3)에 건축허가를 득하여 터파기공사 등이 진행중인 구축물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : -. 나) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 290-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 296 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 294 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

2,3목록 토지 지하에 철재 구조물 공사를 중단된 상태이며, 1목록 토지의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 일부는 `도로`로 이용 중임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

별OOOOOOO

근저당권자

별OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

유치권자

삼OOO OOOO

지상권자

별OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

별OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 290-4 · 전 118㎡
• 26-11-02 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 290-4 · 전 118㎡
• 26-11-02 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 296 · 답 506㎡
• 26-11-02 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 296 · 답 506㎡
• 26-11-02 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 294 · 전 357㎡
• 26-11-02 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 294 · 전 357㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 독점마을 · 누리1
• 179m · 독점마을 · 누리1
• 195m · 갈현동 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 311m · 갈현동 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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