와든스톤법원경매

경매· 상가

성남지원 2007타경3140-3

경기도 성남시 중원구 금광동 10단대시장 1층 54호

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3891만1.3억/평· 감정가 7600만 (51%)

담당계4계

성남지원 2007타경3140-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3891만감정가 대비 51%
감정가
7600만
최저 평당가
1.3억/평건물면적 기준 · 총액 3891만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4070만 ~ 4976만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 3891만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
0.97㎡ (0.3평)
제시외면적
없음
보증금
389만 (최저가의 10%)
청구금액
9758만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
0.97㎡ (0.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
금광동 10
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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목록 2 · 경기도 성남시 중원구 금광동 10 단대시장 1층 50호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 성남시 중원구 금광동 10 단대시장 1층 54호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

점유 1명

점유 1명

부동산 10 단대시장 1층 21호 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 중원구 금광동 10 철근콘크리트조스라브지붕6층시장 및부대시설및연립주택및판매시설 1층2324.65㎡ 2층2307.57㎡ 3층2428.57㎡ 4층930.10㎡ 5층606.40㎡ 6층606.40㎡ 지층 2361.81㎡ 내역:시장 1층 1934.29㎡ 2층 2049.21㎡ 3층 2170.21㎡ 4층 65.34㎡ 지층 1928.33㎡ 부대시설 1층 390.36㎡ 2층 258.36㎡ 3층 258.36㎡ 4층 258.36㎡ 지층 433.48㎡ 연립주택 4층 606.40㎡ 5층 606.40㎡ 6층 606.40㎡ 단대시장 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 21호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 시 장 23.08㎡ 부대시설 1.39㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도성남시 중원구금광동10 대 3895.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3895.9 분의 8.81

부동산 10 단대시장 1층 50호 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 중원구 금광동 10 철근콘크리트조스라브지붕6층시장 및부대시설및연립주택및판매시설 1층2324.65㎡ 2층2307.57㎡ 3층2428.57㎡ 4층930.10㎡ 5층606.40㎡ 6층606.40㎡ 지층 2361.81㎡ 내역:시장 1층 1934.29㎡ 2층 2049.21㎡ 3층 2170.21㎡ 4층 65.34㎡ 지층 1928.33㎡ 부대시설 1층 390.36㎡ 2층 258.36㎡ 3층 258.36㎡ 4층 258.36㎡ 지층 433.48㎡ 연립주택 4층 606.40㎡ 5층 606.40㎡ 6층 606.40㎡ 단대시장 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 50호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 시장 10.03㎡ 부대시설 0.61㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도성남시 중원구금광동10 대 3895.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3895.9 분의 3.83

부동산 10 단대시장 1층 54호 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 중원구 금광동 10 철근콘크리트조스라브지붕6층시장 및부대시설및연립주택및판매시설 1층2324.65㎡ 2층2307.57㎡ 3층2428.57㎡ 4층930.10㎡ 5층606.40㎡ 6층606.40㎡ 지층 2361.81㎡ 내역:시장 1층 1934.29㎡ 2층 2049.21㎡ 3층 2170.21㎡ 4층 65.34㎡ 지층 1928.33㎡ 부대시설 1층 390.36㎡ 2층 258.36㎡ 3층 258.36㎡ 4층 258.36㎡ 지층 433.48㎡ 연립주택 4층 606.40㎡ 5층 606.40㎡ 6층 606.40㎡ 단대시장 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 54호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 시장 15.96㎡ 부대시설 0.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도성남시 중원구금광동10 대 3895.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3895.9 분의 6.09

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포전부미상미상
이○○점포전부미상미상
김○○점포전부미상미상

부동산표시목록

가압류권자 광주지구축산업협동조합

교부권자 성남시중원구청장

근저당권자 광주지구축산업협동조합

임차인 김○○

임차인 이○○

임차인 이○○

채권자 광주지구축산업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부미상미상미상 · 미상

매각공고

08-01-28 · 경기도 성남시 중원구 금광동 10단대시장 1층 54호 · 철근콘크리트조스라브지붕6층시장 및부대시설및연립주택및판매시설 1층2324.65㎡ 2층2307.57㎡ 3층2428.57㎡ 4층930.10㎡ 5층606.40㎡ 6층606.40㎡ 지층 2361.81㎡ 내역:시장 1층 1934.29㎡ 2층 2049.21㎡ 3층 2170.21㎡ 4층 65.34㎡ 지층 1928.33㎡ 부대시설 1층 390.36㎡ 2층 258.36㎡ 3층 258.36㎡ 4층 258.36㎡ 지층 433.48㎡ 연립주택 4층 606.40㎡ 5층 606.40㎡ 6층 606.40㎡ 철근콘크리트조 시장 15.96㎡ 부대시설 0.97㎡

당사자

채권자
광주지구축산업협동조합
채무자
이희자
소유자
이희자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 359m단남초등학교초등학교
  • 552m성남서중학교중학교
  • 733m금상초등학교초등학교
  • 859m희망대초등학교초등학교
  • 895m대원초등학교
  • 950m중부초등학교
  • 1003m성남북초등학교초등학교
  • 1007m신구대현장
  • 1025m성남제일초등학교초등학교
  • 1062m하원초등학교
  • 1121m상원초등학교
  • 1174m금광중학교

버스

  • 81m단대쇼핑100, 17, 17-1, 3-1, 340, 342, 382, 57, 60, 720-1A, S1
  • 218m단대오거리역.성남시박물관100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
  • 240m단대오거리역.세이브존.성남시박물관100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
  • 295m롯데캐슬아파트220
  • 296m단남아파트220

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4070만 ~ 4976만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 성남시 중원구 금광동 10단대시장 1층 54호
감정가
7600만
최저가
3891만 (51%)
건물면적
0.97㎡ (0.3평)
기일
08-01-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4070만 ~ 4976만중간 추정: 4443만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 58.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 3891만 × 105~128% = 4070만 ~ 4976만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 7600만 기준 약 3929만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 중원구›2008년

경기도 성남시 중원구 진행 물건