와든스톤법원경매

경매· 상가

성남지원 2008타경5150-1

경기도 성남시 중원구 성남동 3499니즈몰 2층 2225호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 9회· 출처 법원경매정보

최저가778만780만/평· 감정가 5800만 (13%)

담당계4계

성남지원 2008타경5150-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
778만감정가 대비 13%
감정가
5800만
최저 평당가
780만/평건물면적 기준 · 총액 778만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
811만 ~ 987만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 10차 매각기일
    최저가 778만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
0.92㎡ (0.3평)
건물면적
3.30㎡ (1.0평)
토지면적
0.92㎡ (0.3평)
제시외면적
없음
보증금
77만 (최저가의 10%)
청구금액
7210만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
3.30㎡ (1.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
성남동 3499 · 0.92㎡ (0.3평)
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 니즈몰 2층 2225호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 니즈몰 2층 2226호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 미상 · 0명

부동산 3499 니즈몰 2층 2225호 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 경기도 성남시 중원구 성남동 3500 경기도 성남시 중원구 성남동 3501 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡ 1층 1676.975㎡ 2층 1852.387㎡ 3층 1798.987㎡ 4층 1612.847㎡ 5층 1612.847㎡ 6층 1612.847㎡ 7층 1612.847㎡ 8층 1575.887㎡ 9층 1565.156㎡ 10층 783.753㎡ 옥탑층 227.21㎡ 니즈몰 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 2225호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 3.296㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도성남시 중원구성남동3499 대 1546.6㎡ 2. 경기도성남시 중원구성남동3500 대 410.5㎡ 3. 경기도성남시 중원구성남동3501 대 406.5㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 2363.6 분의 0.921

부동산 3499 니즈몰 2층 2226호 · 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 경기도 성남시 중원구 성남동 3500 경기도 성남시 중원구 성남동 3501 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡ 1층 1676.975㎡ 2층 1852.387㎡ 3층 1798.987㎡ 4층 1612.847㎡ 5층 1612.847㎡ 6층 1612.847㎡ 7층 1612.847㎡ 8층 1575.887㎡ 9층 1565.156㎡ 10층 783.753㎡ 옥탑층 227.21㎡ 니즈몰 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 2226호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 3.296㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도성남시 중원구성남동3499 대 1546.6㎡ 2. 경기도성남시 중원구성남동3500 대 410.5㎡ 3. 경기도성남시 중원구성남동3501 대 406.5㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 2363.6 분의 0.921

부동산표시목록

가압류권자 유○○

교부권자 성남시중원구청장

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-05-25 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3499니즈몰 2층 2225호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡ 1층 1676.975㎡ 2층 1852.387㎡ 3층 1798.987㎡ 4층 1612.847㎡ 5층 1612.847㎡ 6층 1612.847㎡ 7층 1612.847㎡ 8층 1575.887㎡ 9층 1565.156㎡ 10층 783.753㎡ 옥탑층 227.21㎡ 철골철근콘크리트조 3.296㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
김두흔
소유자
김두흔

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 393m성수초등학교초등학교
  • 424m풍생 중.고등학교고등학교
  • 611m성남수정초등학교초등학교
  • 829m수진중학교중학교
  • 1252m검단초등학교초등학교
  • 1254m성남중학교중학교
  • 1291m동광중학교중학교
  • 1371m성남여수초등학교초등학교
  • 1383m성남여자고등학교고등학교
  • 1384m성일중학교중학교
  • 1471m성일고등학교고등학교
  • 1483m태평초등학교초등학교

버스

  • 22m모란역(공항.시외버스)5100성남, 5300-1
  • 44m모란역4번출구1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
  • 71m모란역(공항버스)5100성남, 5300-1
  • 81m모란역2.3번출구17, 17-1, 2007, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 350, 357, 382, 51, 52, 55, 57, 60, 9, 9400, 9800, S1, 반디3
  • 82m모란역3-1, 32, 32-1, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 811만 ~ 987만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 성남시 중원구 성남동 3499니즈몰 2층 2225호
감정가
5800만
최저가
778만 (13%)
건물면적
3.30㎡ (1.0평)
대지권면적
0.92㎡ (0.3평)
기일
09-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
811만 ~ 987만중간 추정: 889만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 15.3%)
산출 근거대상: 9회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 778만 × 104~127% = 811만 ~ 987만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
9회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 8회 이상 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 16.0% — 이 감정가 5800만 기준 약 928만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 중원구›2009년

경기도 성남시 중원구 진행 물건