경매· 대지
성남지원 2008타경6658-1
경기도 성남시 수정구 신흥동 4124
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가159억 3600만2.3천만/평· 감정가 199억 2000만 (80%)
담당계3계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 159억 3600만감정가 대비 80%
- 감정가
- 199억 2000만
- 최저 평당가
- 2.3천만/평토지면적 기준 · 총액 159억 3600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 165억 969만 ~ 197억 2876만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 159억 3600만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 26891.07㎡ (8134.5평)
- 토지면적
- 2324.97㎡ (703.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 15억 9360만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 78억 5000만
- 담당계
- 3계
건물 · 대지권
- 건물
- 26891.07㎡ (8134.5평) · 대지
- 대지권
- 신흥동 4124
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 4124 · 대 3278.7㎡ 매각지분 3278.7분지 2324.97 박연순,윤선예지분전부
부동산 4124 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 위 지상 2층내 철근콘크리트조 스라브 및 스레트 즙 5층 시장 판매시설 백화점 극장, 근린생활시설, 예식장, 학 원, 위락시설, 주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.80㎡ 건평 3233.67㎡ 내역 2520.60㎡ 대중음식점 224.94㎡ 소매점 86.78㎡ 의원 137.35㎡ 휴게음식점 264㎡ 주차장
부동산 4124 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 위 지상 301내 철근콘크리트조 스라브및 스레트즙 5층시장 판매시설,백화점,극장,근린생활시설 예식장,학원,위락시설,주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.8㎡ 내301호 건평 1075.2㎡ 내역:극장
부동산 4124 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 위 지상 302내 철근콘크리트조스라브및스레트즙5층시장 판매시설,백화점,극장,근린생활시설 예식장,학원,위락시설.주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.8㎡ 내302호 건평 1180.45㎡ 내역:소매점
부동산 4124 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 위 지상 303내 철근콘크리트조 스라브및 스레트 5층 시장판매시설,백화점,극장, 근린생활시실,예식장,학원,위락시설 주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.40㎡ 지층 456.80㎡ 내303호 건평 978.02㎡ 내역:333.92㎡ 당구장 43.20㎡ 유기장 88㎡ 청소년유기장 512.90㎡ 소극장
부동산 4124 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 위 지상 401내 철근콘크리트 스라브및 스레트즙 5층시장 판매시설,백화점,극장,근린생활시설 예식장,학원,위탁시설,주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.8㎡ 내 401호 건평 318.06㎡ 내역:국장
부동산 4124 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 위 지상 402내 철근콘크리트조스라브및스레트즙5층시장 판매시설,백화점:극장,근린생활시설 예식장,학원,위탁시설,주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.8㎡ 내402호 건평 403.2㎡ 내역:학원
부동산 4124 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 위 지상 5층내 철근콘크리트조 스라브 및 스레 트즙 5층 시장 판매시설 백화점 극장,근린생활시설,예식장,학 원,위락시설 주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.40㎡ 지층 456.80㎡ 내5층 건평 240.40㎡ 내역 극장,스레트
부동산 4124 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 위 지상 지하층내 철근콘크리트조 스라브 및 스레트 즙 5층 시장 판매시설 백화점 극장,근린생활시설,예식장,학 원,위락시설,주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.80㎡ 내지층 건평 456.80㎡ 내역:위락시설
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 주거및 점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 주식회사 미래도시연구소
가압류권자 주식회사서울상호저축은행
가처분권자 주식회사 엠디
가처분권자 주식회사메가큐브
가처분권자 주식회사서울상호저축은행
공유자 주식회사 종합시장
교부권자 성남세무서장
근저당권자 이비카드주식회사
근저당권자 주식회사국민은행
소유자 윤○○
소유자 한국자산신탁주식회사
압류권자 근로복지공단성남지사장
압류권자 성남시수정구청장
압류권자 성남시중원구청장
유치권자 주식회사태경이엔씨건설
임차인 김○○
임차인 류○○
채권자 주식회사 서울상호저축은행
채권자 주식회사국민은행
채무자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2004. 02.04 사업자등록신청일 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 대 3278.7㎡ (3278.7분지 2324.97 윤선예, 한국자산신탁주식회사 지분전부)
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 2층내 철근콘크리트조 스라브 및 스레트 즙 5층 시장 판매시설 백화점 극장, 근린생활시설, 예식장, 학 원, 위락시설, 주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.80㎡ 건평 3233.67㎡ 내역 2520.60㎡ 대중음식점 224.94㎡ 소매점 86.78㎡ 의원 137.35㎡ 휴게음식점 264㎡ 주차장
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 301내 철근콘크리트조 스라브및 스레트즙 5층시장 판매시설,백화점,극장,근린생활시설 예식장,학원,위락시설,주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.8㎡ 내301호 건평 1075.2㎡ 내역:극장
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 302내 철근콘크리트조스라브및스레트즙5층시장 판매시설,백화점,극장,근린생활시설 예식장,학원,위락시설.주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.8㎡ 내302호 건평 1180.45㎡ 내역:소매점
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 303내 철근콘크리트조 스라브및 스레트 5층 시장판매시설,백화점,극장, 근린생활시실,예식장,학원,위락시설 주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.40㎡ 지층 456.80㎡ 내303호 건평 978.02㎡ 내역:333.92㎡ 당구장 43.20㎡ 유기장 88㎡ 청소년유기장 512.90㎡ 소극장
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 401내 철근콘크리트 스라브및 스레트즙 5층시장 판매시설,백화점,극장,근린생활시설 예식장,학원,위탁시설,주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.8㎡ 내 401호 건평 318.06㎡ 내역:국장
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 402내 철근콘크리트조스라브및스레트즙5층시장 판매시설,백화점:극장,근린생활시설 예식장,학원,위탁시설,주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.8㎡ 내402호 건평 403.2㎡ 내역:학원
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 5층내 철근콘크리트조 스라브 및 스레 트즙 5층 시장 판매시설 백화점 극장,근린생활시설,예식장,학 원,위락시설 주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.40㎡ 지층 456.80㎡ 내5층 건평 240.40㎡ 내역 극장,스레트
09-05-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 · 지하층내 철근콘크리트조 스라브 및 스레트 즙 5층 시장 판매시설 백화점 극장,근린생활시설,예식장,학 원,위락시설,주차장 1층 3233.67㎡ 2층 3233.67㎡ 3층 3233.67㎡ 4층 721.26㎡ 5층 240.4㎡ 지층 456.80㎡ 내지층 건평 456.80㎡ 내역:위락시설
당사자
- 채권자
- 주식회사 서울상호저축은행 외 1
- 채무자
- 박연순
- 소유자
- 윤선예 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 406m성남제일초등학교초등학교
- 637m희망대초등학교초등학교
- 660m성남여자고등학교고등학교
- 726m성일고등학교고등학교
- 742m성일중학교중학교
- 759m동광중학교중학교
- 846m성남서고등학교고등학교
- 875m금빛초등학교초등학교
- 935m대원초등학교
- 1009m성남여자중학교중학교
- 1010m성남중학교중학교
- 1025m성남신흥초등학교초등학교
버스
- 54m신흥역.성남청년지원센터33
- 72m신흥역.종합시장100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
- 92m신흥역.종합시장(광역)2007, 333, 반디2
- 105m신흥역.종합시장100, 17, 17-1, 2007, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
- 225m중앙동고개.제일초교382
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 165억 969만 ~ 197억 2876만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124
- 감정가
- 199억 2000만
- 최저가
- 159억 3600만 (80%)
- 건물면적
- 26891.07㎡ (8134.5평)
- 기일
- 09-05-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 159억 3600만 × 104~124% = 165억 969만 ~ 197억 2876만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 수정구 진행 물건
- 성남지원 2024타경5112-1 · 상가 · 창곡동2.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경4109-1 · 상가 · 시흥동3.5억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경4789-1 · 상가 · 신흥동21.1억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-1 · 상가 · 창곡동3.4억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-2 · 상가 · 창곡동6.4억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-3 · 상가 · 창곡동5.9억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-4 · 상가 · 창곡동2.9억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-5 · 상가 · 창곡동6.5억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53290-1 · 상가 · 신흥동1.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53409-1 · 상가 · 고등동4억 (70%) · 26-11-02
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