성남지원 2008타경19357-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-28 · 경매접수
2. 08-10-30 · 경매개시결정
3. 09-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.86㎡ (16.0평)

건물면적

139.35㎡ (42.2평)

토지면적

52.86㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

희망로326번길

건물 · 대지권

건물

139.35㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 2985-9 · 52.86㎡ (16.0평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자

장희본

소유자

장희본

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원프라자" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />다세대주택, 상가주택, 모텔, 근린상가 등으로 형성된 후면 주상 혼용지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건(2004. 3월 준공) 내 1층 101호 외 8개호로서<br /> 외벽 : 화강석 마감 및 일부 대리석 붙임.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 및 PVC샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호 : 상가(미용실-림스헤어) 및 사무실(참숯기업), 일부 주택(방3 등).<br />201호 외 7개호 : 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 남하향 완경사지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 4M, 남측으로 약 5M 도로에 접하며, 일부 지상 주차 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(국지도로)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장 상, 본건 1층 101호는 제1종근린생활시설로 되어 있으나, 가격시점 현재, <br />건물구조 변경되어 북측 일부가 주택(방3)으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층 101호 : 세입자 점유 중임(전체 보증금 7,000만원으로 조사됨).<br />201호 외 7개호 : 공히 (주)파리크라상의 기숙사로 임대 중인 것으로 탐문됨.<br /> (임대내역은 미상임).

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 1층 101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 2층 201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 2층 202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 3층 302호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 4층 402호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 5층 501호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 정리금융공사

교부권자

서울도봉세무서장

교부권자

성남세무서장

근저당권자

주식회사 파리크라상

압류권자

성남시중원구청장

유치권자

임○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

엄○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

최○○

전세권자

주식회사파리크라상

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 09-06-15 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-9 1층 101호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 151.05㎡ 2층 153.36㎡ 3층 153.36㎡ 4층 153.36㎡ 5층 153.36㎡ 5층 11.7㎡ 철근콘크리트구조 139.35㎡

주변

학군

• 337m · 대원초등학교
• 725m · 대하초등학교 · 초등학교
• 857m · 단남초등학교 · 초등학교
• 894m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1026m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1117m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1127m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1217m · 성일중학교 · 중학교
• 1247m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1315m · 동광중학교 · 중학교
• 1335m · 성남중학교 · 중학교
• 1466m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 상대원시장 · 100, 220, 3-1, 303, 33-1, 4425, 57, 60, 720-1A, 9800
• 99m · 우리은행앞 · 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 117m · 대원터널사거리.우리은행 · 33-1, 720-1A, 9800
• 186m · 서울정형외과 · 57, 60, 811
• 202m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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