성남지원 2008타경21787-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-11-26 경매접수
2. 08-11-27 경매개시결정
3. 09-10-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 5633만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.07㎡ (9.4평)

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

31.07㎡ (9.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신흥동 1181

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 `희망대초등학교` 북측 인근에 소재<br /> 하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주택밀집지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이치 못하며, 인근에 공영주차장 및 버스정류장이 소재하여<br /> 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지대 내에 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 주거용<br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(지적고시미필), 건축허가착공제한지역, 투기과열지구, 비행<br /> 안전제6구역, 제한보호구역(전술항공 5Km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지<br /> 역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1975년 1월 6일자로 사용승인된 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감 <br /> 바 닥 : 장판지마감<br /> 창 호 : 목재 및 알미늄새시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방2, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 별첨 `건물개황도`참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1181 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1181 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

성남시수정구청장

근저당권자

이○○

임차인

김○○

채권자

성남수정새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-19 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1181 · 대 59.5㎡
• 09-10-19 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1181 · 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 건평 31.07㎡ 제시외-법당 및 창고 조적조 슬래브지붕 4 -법당 판넬조 판넬지붕 7.1

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

정완채

소유자

정완채

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 223m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 400m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 450m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 510m · 성남여자중학교 · 중학교
• 545m · 성남서중학교 · 중학교
• 761m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1003m · 창성중학교
• 1142m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1239m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1241m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1318m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1342m · 창성중학교 · 중학교

버스

• 203m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 227m · 수정구청.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 293m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 303m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 307m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 성남시 수정구 신흥동 1181

감정가

2억 4426만

최저가

1억 5633만 (64%)

건물면적

31.07㎡ (9.4평)

기일

09-10-19

등기부현황

등기 기재 없음