성남지원 2008타경22841-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-09 · 경매접수
2. 08-12-11 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13284.00㎡ (4018.4평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈현동 89

당사자

채권자

김도환

채무자

임원교

소유자

임원교

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 갈현동 3번국도 "갈마터널" 북서측 인근에 위치하며, 본건 남측 하단 부분은 주택가, 농경지 등으로 상단부분은 임야로 형성된 지역이며, 상단부 능선을 따라 인근 주민들의 등산로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 하단부 주택가까지는 차량접근은 가능하나, 본건은 임야 상단부분에 위치하여 차량접근은 불가하며, 본건 인근까지는 성남시 외곽에 위치하여 대중교통편은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 임야 공히 남하향 중-급경사의 부정형의 임야로서 상단부분에 위치하고, 자연생 소나무 및 활잡목이 자생하고 있는 순수 임야이며, 지상에는 연고자 미상의 분묘 십수기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지이며, 인접 토지를 통한 상단부 등산로 및 관습상 농로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)토지 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 대지환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 보전산지, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 배수구역(성남배수구역),토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 임지상에 연고자 미상의 분묘 십수기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 제시목록 및 등기부등본상 "임원교"임.나. 임대관계 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 산93-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 산89 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시중원구청장

근저당권자

진주서부농업협동조합

지상권자

진주서부농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-10 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 산89 · 임야 13284㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 326m · 성남시장례문화사업소.장례식장입구 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 352m · 갈현동 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 418m · 독점마을(미정차) · 누리1
• 428m · 갈현교차로(미정차) · 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 8842광주
• 446m · 갈현교차로(미정차) · 8842광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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