와든스톤법원경매

경매· 대지

성남지원 2009타경2462-1

경기도 성남시 중원구 상대원동 2980-14

기타매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1021만215만/평· 감정가 3억 2845만 (64%)

담당계5계(031)737-1325(구내전화1325)

성남지원 2009타경2462-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1021만감정가 대비 64%
감정가
3억 2845만
최저 평당가
215만/평토지면적 기준 · 총액 2억 1021만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2억 1021만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
242.99㎡ (73.5평)
토지면적
322.60㎡ (97.6평)
제시외면적
없음
보증금
2102만 (최저가의 10%)
청구금액
1억

건물 · 대지권

건물
242.99㎡ (73.5평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
상대원동 210-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원시장" 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />단독주택, 다가구주택, 시장, 근린상가 등으로 형성된 상가 및 주택 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 남하향 완경사지이며, 현황 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 4M, 남측으로 약 5-6M 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로3류(국지도로)(접함).<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트브럭조 스라브지붕 2층 건(1980. 2월 사용승인)으로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 창호 : 알미늄샷시 단창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포 5개호(즉석 오뎅, 신발, 과일 외, 떡방앗간 등)로 이용 중임.<br />2층 : 공실인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소유자 미상의 제시외 건물(별첨 "건물개황도" 참조)이 소재하나, 경제적 가치가 <br />없는 것으로 사료되어 평가외 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층의 점포들을 세입자들이 임차하여 운영 중인 것으로 조사되었으나 세부 임대내역<br />미상이며 2층은 공실임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2980-14 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2980-14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
노○○점포미상미상미상
권○○점포미상미상미상
이○○점포미상미상미상

부동산표시목록

공유자 양○○

공유자 양○○

공유자 양○○

공유자 양○○

공유자 정○○

교부권자 성남시중원구청장

근저당권자 김○○

근저당권자 성남동부새마을금고

근저당권자 한○○

임차인 권○○

임차인 노○○

임차인 이○○

채권자 안○○

채무자겸소유자 양○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
권○○미상2008.10.24미상미상 · 미상
권○○2008.10.24.68,000,000원2009.02.23
노○○미상2005.12.13미상미상 · 미상
노○○2005.12.13.60,000,000원2009.02.23
이○○미상2004.03.22미상미상 · 미상
이○○2004.3.10.17,000,000원2009.02.23

매각공고

09-09-14 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2980-14 · 대 322.6㎡ (6분지1 양동모지분전부)

09-09-14 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2980-14 · 철근콘크리트조 및 시멘트브럭조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 160.43㎡ 2층 82.56㎡ (6분지1 양동모지분전부)

당사자

채권자
안용운
채무자
양동모
소유자
양동모

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 299m대원초등학교
  • 717m단남초등학교초등학교
  • 825m대하초등학교초등학교
  • 858m성남제일초등학교초등학교
  • 997m금상초등학교초등학교
  • 1072m성남서고등학교고등학교
  • 1155m성일고등학교고등학교
  • 1244m성일중학교중학교
  • 1264m성남여자고등학교고등학교
  • 1341m동광중학교중학교
  • 1388m성남중학교중학교
  • 1414m성남서중학교중학교

버스

  • 60m상대원시장.새마을금고100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
  • 86m상대원시장303, 4425
  • 99m상대원시장100, 220, 3-1, 303, 33-1, 4425, 57, 60, 720-1A, 9800
  • 113m상대원시장.새마을금고100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
  • 124m상대원시장220

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 성남시 중원구 상대원동 2980-14
감정가
3억 2845만
최저가
2억 1021만 (64%)
건물면적
242.99㎡ (73.5평)
기일
09-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 중원구›2009년

경기도 성남시 중원구 진행 물건