성남지원 2009타경3137-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-13 경매접수
2. 09-02-16 경매개시결정
3. 09-08-10 2차 매각기일 · 최저가 8480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.86㎡ (2.1평)

건물면적

38.07㎡ (11.5평)

토지면적

6.86㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4583만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

38.07㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신흥동 125-2 · 6.86㎡ (2.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 ‘수정구청’ 동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 병원, 우체국 등 관공서가 혼재하는 주거 지대로 주<br /> 거환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장까지 도보로 약 1분 지하철 <br /> 8호선 산성역까지 도보로 10분정도 소요되며 도심에 가까워 대중교통환경은 양호한<br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1) -(5): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 1층 및 지하1층의<br /> 일부로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 스텐레스 새시에 유리 등, <br /> 천장: 석고보드,<br /> 바닥: 아스타일 마감, <br /><br />기호 (6) - (8): 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상15층 건물 중 3층 일부로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 수성페인팅,<br /> 천장: 석고보드,<br /> 바닥: 아스타일 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(2) : 학원으로 이용 중임.<br /><br /> 기호(3) : 음식점(호프 및 치킨)으로 이용 중임.<br /><br /> 기호(4) : 국제결혼 상담소로 이용 중임.<br /><br /> 기호(5) : 사무실로 이용중임.<br /><br /> 기호(6),(7),(8) : 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 소화전 설비, 도시가스 지역난방, 화재감지기 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서 하향의 완만한 경사지에 조성된 부정형의 토지로 북서측과 남동측 등 3면으로 도<br /> 로에 접하며, 주상복합건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20미터의, 남동측으로 폭약 8미터 도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) - (5)<br /> 일반상업지역, 최저고도지구, 방화지구, 중심미관지구<br /><br /> 기호 (6) - (8)<br /> 일반상업지역, 최저고도지구, 방화지구, 중심지미관지구, 중로2류(저촉), 도시기타<br /> 용도지역지구미분류(투기과열지구)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<br /> <군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법><br /> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억<br /> 제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구<br /> 역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<br /> (교육청확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 등기부등본상 소유주는 ‘김미옥’임<br /><br /> 2) 소유자 남편(박용태)과의 전화통화에 의해 확인한 바에 의하면 기호 (1) - (4)는 <br /> 임대 중이라 함. <br /><br /> 3) 집합건축물대장상 사용승인일은 기호 (1) - (5) 2006년 2월 28일, 기호 (6) - (8)<br /> 2007년 3월 9일임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 179 삼부르네상스파크1 1층 1에프-2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 179 삼부르네상스파크1 1층 1에프-11호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 179 삼부르네상스파크1 1층 1에프-13호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 179 삼부르네상스파크1 지1층 비1에프-8호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 179 삼부르네상스파크1 지1층 비1에프-12호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 125-2 셀레스빌 3층 310호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 125-2 셀레스빌 3층 311호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 125-2 셀레스빌 3층 312호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 태우산업개발

근저당권자

주식회사한국씨티은행

임차인

김○○

임차인

모두산업개발(주)

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

주○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-10 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 125-2셀레스빌 3층 311호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상15층 공동주택(아파트) 지4 1537.807㎡ 지3 1537.807㎡ 지2 1662.607㎡ 지1 1749.008㎡ 1층 1547.863㎡ 2층 1553.959㎡ 3층 1090.658㎡ 4층 1090.658㎡ 5층 919.942㎡ 6층 919.942㎡ 7층 919.942㎡ 8층 919.942㎡ 9층 919.942㎡ 10층 919.942㎡ 11층 919.942㎡ 12층 919.942㎡ 13층 919.942㎡ 14층 919.942㎡ 15층 919.942㎡ 옥탑 191.738㎡(옥탑-연면적제외) 철근콘크리트구조 38.07㎡

당사자

채권자

강용태

채무자

김미옥

소유자

김미옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 152m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 525m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 574m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 582m · 성남서중학교 · 중학교
• 609m · 성남여자중학교 · 중학교
• 648m · 창성중학교
• 888m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 957m · 상원여자중학교 · 중학교
• 965m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 988m · 창성중학교 · 중학교
• 1197m · 문원중학교 · 대학교
• 1203m · 상원초등학교

버스

• 35m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 75m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 129m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 302m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 322m · 산성역.포레스티아동문 · 100출성남, 200, 330, 331, 332, 342, 50, 52, 53, 60, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 수정구 신흥동 125-2셀레스빌 3층 311호

감정가

1억 600만

최저가

8480만 (80%)

건물면적

38.07㎡ (11.5평)

대지권면적

6.86㎡ (2.1평)

기일

09-08-10

등기부현황

등기 기재 없음