성남지원 2009타경5126-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-09 · 경매접수
2. 09-03-10 · 경매개시결정
3. 09-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.21㎡ (4.9평)

건물면적

87.75㎡ (26.5평)

토지면적

16.21㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1834만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

87.75㎡ (26.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성남동 2493 · 16.21㎡ (4.9평)

당사자

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자

김명순

소유자

김명순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 `성남종합운동장` 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 로변을 따라 상가를 비롯한 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재<br /> 하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006.12월 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 내<br /> 3층 301호, 302호, 303호, 304호로서,<br /> 외 벽 : 콘크리트면 처리후 수성페인팅, 하단부 화강석치장붙임<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등<br /> 천 장 : 텍스마감<br /> 창 호 : 샷시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용되던 것으로 탐문조사 되었으나 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 갖추어져 있으며, 본 건물내<br /> 승강기가 설치되어 있으나 이는 지상아파트 입주자용임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 근린생활시설 및 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서북측으로 폭 약20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구, 중로1류<br /> (보조간선도로)접함, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5Km),<br /> 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역<br /> (성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건은 마평산업개발(주)가 입주해 사용해 왔던 것으로 탐문조사 되었으나, <br /> 별도 재확인 하시기 바라며, 임대관계는 미상임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> ② 평가대상 건축물의 현황<br /> ┌───┬─────┬──────┬──────┬──────┐<br /> │ │ │ │ │ │<br /> │기 호 │ 호 수 별 │전유면적(㎡)│공용면적(㎡)│분양면적(㎡)│<br /> │ │ │ │ │ │<br /> ├───┼─────┼──────┼──────┼──────┤<br /> │ │ │ │ │ │<br /> │ (가) │3층 301호 │ 79.5025 │ 46.7794 │ 126.2819 │<br /> │ │ │ │ │ │<br /> ├───┼─────┼──────┼──────┼──────┤<br /> │ │ │ │ │ │<br /> │ (나) │3층 302호 │ 87.7450 │ 51.6296 │ 139.3746 │<br /> │ │ │ │ │ │<br /> ├───┼─────┼──────┼──────┼──────┤<br /> │ │ │ │ │ │<br /> │ (다) │3층 303호 │ 75.0875 │ 44.1817 │ 119.2692 │<br /> │ │ │ │ │ │<br /> ├───┼─────┼──────┼──────┼──────┤<br /> │ │ │ │ │ │<br /> │ (라) │3층 304호 │ 98.5050 │ 57.9606 │ 156.4656 │<br /> │ │ │ │ │ │<br /> └───┴─────┴──────┴──────┴──────┘<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2493 그린빌아파트 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2493 그린빌아파트 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2493 그린빌아파트 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2493 그린빌아파트 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

장○○

교부권자

강남세무서장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

교부권자

성남시수정구청장

교부권자

성북세무서장

교부권자

이천세무서장

근저당권자

김○○

근저당권자

황○○

배당요구권자

황○○

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시수정구청장

압류권자

성남시중원구청장

유치권자

신동아파밀리에관리사무소

임차인

이○○

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-07 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2493그린빌아파트 3층 302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트 및 근린생활시설) 지1 476.920㎡ 지2 476.805㎡ 지3 45.735㎡ 1층 291.1875㎡ 2층 459.28㎡ 3층 459.28㎡ 4층 310.2069㎡ 5층 310.2069㎡ 6층 310.2069㎡ 7층 310.2069㎡ 8층 310.2069㎡ 9층 310.2069㎡ 10층 310.2069㎡ 11층 310.2069㎡ 12층 219.6987㎡ 13층 219.6987㎡ 옥탑1 56.5224㎡ 옥탑2 40.0724㎡ 라멘조 87.7450㎡

주변

학군

• 288m · 동광중학교 · 중학교
• 341m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 385m · 성일중학교 · 중학교
• 459m · 성남중학교 · 중학교
• 471m · 성일고등학교 · 고등학교
• 614m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 748m · 검단초등학교 · 초등학교
• 773m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 834m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 843m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1100m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1178m · 성수초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302, 33, 382, 9
• 59m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 33, 382
• 226m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 241m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 262m · 수진역4번출구 · 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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