성남지원 2009타경5867-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-17 · 경매접수
2. 09-03-18 · 경매개시결정
3. 10-01-05 · 1차 매각기일 · 최저가 32억 5858만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2354.00㎡ (712.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2585만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4340만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

심곡동 211-1

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

송관률

소유자

송관률

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 성남시 수정구 심곡동의 ‘효성고등학교’ 서측 인근의 주택가에 <br /> 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 도심 외곽지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량접근은 가능하며, 동측 인근에 개설된 국도를 통하여 서울과 성남, 수원 <br /> 등지로의 이동이 용이하나, 버스정류장까지의 거리 운행 빈도, 개설된 대중교통노선 <br /> 등이 적어 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

당초에 1필지였으나 도시계획과 관련하여 분필된 토지들로서 북하향의 완만한 경사지 <br /> 에 계단식으로 조성하여 대부분 전으로 이용 중이며, 지상에 비닐하우스, 창고, 계사<br /> 등이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 <br /> 제1종일반주거지역, 주차장시설(저촉), 6미터도로저촉(소로3류), 8미터도로접함<br /> (소로2류), 제1종지구단위계획구역, 농지법제8조의규정이적용되는토지<br /><br /> 기호 2 <br /> 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(저촉), 주차장(저촉),<br /> 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역<br /><br /> (전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, <br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및 공장설립 <br /> 에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법><br /><br /> 기호 3<br /> 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(저촉), <br /> 소로3류(국지도로)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, <br /> 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역<br /> (전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시 <br /> 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법><br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 토지거래계약에 <br /> 관한허가구역<br /><br /> 기호 4 - 5<br /> 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 비행안전 <br /> 제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술<br /> 항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통 <br /> 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 토지거래계약에 <br /> 관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 별첨 지적개황도와 같이 비닐하우스, 창고, 계사, 견사, 주차장 등이 <br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1은 토지이용계획확인서상 도시계획시설 8미터도로에 접한다고 되어 있으나, <br /> 최근의 도시계획도면(기호 2의 토지이용계획확인서 참조)을 보면 일부가 저촉됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 등기부상 소유자 ‘송관률’, ‘노귀남’ 중 ‘송관률’ 지분만 대상임.<br /> <br /> 2) 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

동양파이낸셜주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 서울은행

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

기술신용보증기금

공유자

노○○

교부권자

서울강남구청장

교부권자

서울특별시장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시수정구청장

교부권자

역삼세무서장

근저당권자

노○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

강남구청

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시수정구청장

압류권자

역삼세무서장

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-05 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-1 · 답 2000㎡ (송관률지분 2354분지2119전부) 제시외-온실 철파이프조 비닐하우스 1층 210 -온실 철팡이프조 비닐하우스 1층 107 -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 1층 15 -온실 철파이프조 비닐하우스 1층 32 -계사 철파이프조 스레트지붕 1층 15 -차고 철파이프조 천막지붕 1층 18 -견사 철파이프조 천막지붕 1층 17
• 10-01-05 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-2 · 답 66㎡ (송관률지분 2354분지2119전부)
• 10-01-05 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-3 · 답 255㎡ (송관률지분 2354분지2119전부)
• 10-01-05 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-4 · 답 25㎡ (송관률지분 2354분지2119전부)
• 10-01-05 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 393-5 · 답 8㎡ (송관률지분 2354분지2119전부)

주변

학군

• 1334m · 다니엘학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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