성남지원 2009타경7948-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-04-06 경매접수
2. 09-04-23 경매개시결정
3. 09-09-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 9822만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.26㎡ (35.2평)

토지면적

63.10㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1982만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 931만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

116.26㎡ (35.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

태평동 837

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "건우아파트" 남측 인근에 소재하며, 인근은<br />단독주택 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택재개발예정지대로서, <br />주위환경은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동측 하향 완경사의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(지적고시미필), 제1종지구단위계획구역(태평2 제1종지구단위<br />계획구역), 건축허가착공제한지역(태평2구역)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제<br />5구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호<br />법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 정비구<br />역(태평2 주거환경개선 사업구역)<도시및주거환경정비법>, 보호구역기타(도지정문화재의<br />300미터이내의 구역)<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정<br />천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 1986.10.18)<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 타일 마감.<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구주택으로 이용중이며, 관리상태는 보통임.<br /> 1 층 : 방3, 거실겸주방, 욕실 겸 화장실 <br /> 2 층 : 방2, 거실겸주방, 욕실 겸 화장실<br /> 지층 : 방2, 거실겸주방, 욕실 겸 화장실

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

지층은 귀 제시목록 및 공부상 "대피소 및 보일러실"로 등재되어 있으나, 현황 주택(방2)<br />으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 837 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 태평동 837 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시수정구청장

교부권자

역삼세무서장

근저당권자

주식회사에셋포유

압류권자

성남시수정구청

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

강동신용협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-28 · 경기도 성남시 수정구 태평동 837 · 대 63.1㎡ 제시외-다용도실 샷시조 판넬지붕 6 -다용도실 샷시조 샷시지붕 2
• 09-09-28 · 경기도 성남시 수정구 태평동 837 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 38.88㎡ 2층 38.16㎡ 지층 39.22㎡ 지층:대피소 및 보일러실

당사자

채권자

강동신용협동조합

채무자

유하진

소유자

유하진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 507m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 509m · 태평초등학교 · 초등학교
• 555m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 584m · 태평중학교 · 중학교
• 757m · 성남여자중학교 · 중학교
• 839m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 1109m · 뒷문
• 1151m · 교류센터 정문
• 1183m · 8호관 옆문2
• 1184m · 기숙사동 입구
• 1195m · 2호관 뒷문
• 1197m · 학생회관 옆문

버스

• 250m · 태평오거리 · 315, 9
• 303m · 태평2동행정복지센터 · 315, 9
• 322m · 태평오거리 · 100
• 338m · 태평3동행정복지센터 · 100, 315, 9
• 354m · 태평오거리 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 성남시 수정구 태평동 837

감정가

2억 4777만

최저가

1억 9822만 (80%)

건물면적

116.26㎡ (35.2평)

기일

09-09-28

등기부현황

등기 기재 없음