성남지원 2009타경8651-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

188.83㎡ (57.1평)

토지면적

71.84㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

수정로171번길

건물 · 대지권

건물

188.83㎡ (57.1평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

태평동 3386

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

성남시청과 중로를 사이에 하고 있는 토지로서 인근 지역은 중로변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

태평오거리 남동 쪽 인근에 소재하며 인근 일대는 단독주택과 다세대주택이 혼재하고 <br /> 있는 주거지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

대로변 인근에 소재하여 대중 교통이 편리한 지역임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

태평오거리 인근에 소재하여 대중 교통 사정은 무난한 정도임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

사각형의 평탄한 토지로서 5층 규모의 근린생활 시설 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사각형의 평탄한 토지로 제시 외 건물의 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

소로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

중로와 소로에 연접하여 각지를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

블럭및목조 천막지붕 주택및창고 약 100㎡ 가 소재하나 이 건물의 구조는 사실상 <br /> 경제적 가치가 희박한 조잡한 수준임.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

파이프조 천막지붕 약 21㎡가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층<br /> 외벽: 외장타일 붙임 마감.<br /> 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br /> 바닥: 인조석 물갈기 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층: 노래방. 식당.<br /> 1층: 각종 식당.<br /> 2층: 사무소.<br /> 3층: 사무소.<br /> 4층: 사무소.<br /> 5층: 사무소.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 위생설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 대부분이 임대 중인 것으로 판단됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 132만 ~ 3억 6803만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 성남시 수정구 태평동 3386

감정가

4억 4543만

최저가

2억 8507만 (64%)

건물면적

188.83㎡ (57.1평)

기일

09-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음