성남지원 2009타경8859-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-14 · 경매접수
2. 09-04-15 · 경매개시결정
3. 09-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4930만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

912.00㎡ (275.9평)

제시외면적

없음

보증금

493만 (최저가의 10%)

청구금액

7805만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

심곡동 396-8

당사자

채권자

성남농업협동조합

채무자

염효원

소유자

염효원

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 "효성고교" 서측 인근 또는 근거리에 위치<br />하며, 기호 1의 주변은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 기존 주택지대이고,<br /><br />기호 2-4의 주변은 임야, 농경지 등으로 형성된 용인-서울 고속도로변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1은 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 다소 불편하며, 기호 2-4는 차량<br />접근 불가하며 대중교통사정 매우 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 남동하향 완경사지, 주택 건부지로 이용 중.<br />기호 2-4 : 부정형 동하향 완경사지, 묵전 상태.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남서측으로 로폭 약 3-4M의 포장 도로에 접함.<br />기호 2-4 : 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 소로3류(저촉).<br /><br />기호 2-4 : 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 <br /> 농지, 토지거래계약에 관한 허가구역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 3. 기타 참고사항" 참조.<br />제시외 주택은 본건 기호 1 토지의 사용, 수익에 상당한 영향 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견 3. 기타 참고사항" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1 지상의 제시외 주택에 세입자들이 거주하는 것으로 추정되나, 임대<br />내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 349-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 396-8 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 396-10 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 396-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시수정구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

심○○

배당요구권자

오○○

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사장

압류권자

성남시수정구청장

임차인

김○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

성남농업협동조합

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-07 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 396-8 · 전 440㎡
• 09-12-07 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 396-10 · 전 317㎡
• 09-12-07 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 396-11 · 전 155㎡

주변

학군

• 1014m · 다니엘학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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