와든스톤법원경매

경매· 전

성남지원 2009타경10494-1

경기도 성남시 수정구 복정동 169-2

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8776만137만/평· 감정가 8776만 (100%)

담당계1계(031)737-1321(구내:1321)

성남지원 2009타경10494-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8776만감정가 대비 100%
감정가
8776만최저가 = 감정가
최저 평당가
137만/평토지면적 기준 · 총액 8776만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8978만 ~ 1억 1427만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 8776만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
212.00㎡ (64.1평)
제시외면적
없음
보증금
877만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5000만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
복정동 169-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "복정초교" 북동측 인근에 위치하며,주 <br />위는 전 등 농경지, 창고, 임야 등이 혼재하며, 본건 북측 인근으로 송파신도시가<br />위치함. 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건 북서측 인근<br />으로 서울외곽순환고속국도, 성남대로, 분당수서간도시고속화도로 이용이 가능하여<br />간선도로이용 및 대중교통이용상황은 보통시됨. <br />더 보기
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법><br />,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구<br />역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에<br />관한법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,농지<br />법제8조의규정이적용되는농지,토지거래계약에관한허가구역임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 수정구 복정동 169-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 성남시수정구청장

소유자 김○○

채권자 정○○

채무자겸소유자 송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-10-05 · 경기도 성남시 수정구 복정동 169-2 · 전 212㎡

당사자

채권자
정희숙
채무자
송광헌
소유자
김영규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 175m복정고등학교고등학교
  • 365m위례해솔초등학교
  • 591m5호관 후문
  • 598m9호관 쪽문
  • 621m3호관 입구2
  • 640m5호관 정문
  • 640m복정초등학교초등학교
  • 644m9호관 정문
  • 653m3호관 구름다리
  • 659m9호관 부출입문
  • 678m6호관 후문
  • 683m3호관 입구

버스

  • 235m남위례역210, 315, 53, 60
  • 255m남위례역.위례해솔초등학교241, 315
  • 257m복정고.남위례역아테라210, 241, 311, 332, 55
  • 257m복정고등학교.복정지구210, 231, 311, 331, 3420, 343, 345, 452
  • 271m남위례역.성남여성인력개발센터210, 231, 311, 331, 343, 345, 452

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8978만 ~ 1억 1427만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 성남시 수정구 복정동 169-2
감정가
8776만
최저가
8776만 (100%)
기일
09-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8978만 ~ 1억 1427만중간 추정: 9768만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 8776만 × 102~130% = 8978만 ~ 1억 1427만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 수정구›2009년

경기도 성남시 수정구 진행 물건