성남지원 2009타경13813-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.48㎡ (44.9평)

토지면적

90.70㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

2902만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5399만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

148.48㎡ (44.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

상대원동 173-8

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 `상대원1동사무소` 북측 인근에 위치<br /> 하며, 주변은 주택, 주상용 건물, 점포 등으로 이루어진 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통상황<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향의 완경사면에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 폭 약 3 - 4m의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가착공제한지역, 비행<br /> 안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5Km), 대기환경규제지역, 도시교통<br /> 정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역<br /> (대원천처리분구)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 `건물감정평가요항표` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 `건물감정평가요항표` 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1987년 6월 사용승인을 받은 연와조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 외장형 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등<br /> 창 호 : 샛시창호, 목재창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉮ : 1층, 2층 지층 공히 주택으로 이용중임.<br /> - 1 층(방3, 거실/주방, 욕실 등)<br /> - 지 층(방2, 거실/주방, 욕실 등)<br /><br /> ㉯ : 창고임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `건물개황도`와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 지 층 : 공부상 용도 대피실 및 보일러실이나 현황 주택임.<br /><br /> - 기호㉯ : 공부상 용도 화장실이나 현황 창고임. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 1562

감정가

2억 9021만

최저가

2억 9021만 (100%)

건물면적

148.48㎡ (44.9평)

기일

09-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음