성남지원 2009타경16867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-20 · 경매접수
2. 09-07-21 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 배당요구종기
4. 10-11-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7815만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.42㎡ (32.2평)

토지면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1781만 (최저가의 10%)

청구금액

8747만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

106.42㎡ (32.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

신흥동 692

호

2층

당사자

채권자

아주철강 주식회사

채무자

주종훈

소유자

주종훈

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 `성수초등교` 북측 인근에 위치하며, 주위일<br />대는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집된 기존의 주택지대로<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 `성남청소년수련관` 서측 인근에 위치하며, 주<br />위일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집된 기존의 주택지대로 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 북서측 인근으로 `수정로`가 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교<br />통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 동측 인근으로 성남대로, 남측 인근으로 중앙로가 통과하며, 인근에 버스정류장이 <br />위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

서측 하향의 완경사지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 연립주택 단지내 `도로`부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 토지는 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 토지는 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로(서모란길)에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(저촉), 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역,<br />상대정화구역 등임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 건축허가착공제한지역, 비행안전제5구역<br />(전술), 과밀억제지역, 배수구역, 상대정화구역 등임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1990. 09. 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건 주택으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 장판지 및 타일부팀 등, 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 및 지층 모두 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2층에 알미늄샷시조 프라스틱지붕 옥탑(지붕) 약 7㎡가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하층 공부상 용도 대피소 및 보일러실이나 현황 `주택`으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 530 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 530 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 수진동 4781-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사서경산업

공유자

박○○

공유자

양○○

교부권자

성남시수정구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 제일파이낸셜

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 제일파이낸셜

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

주○○

임차인

주○○

임차인

주○○

임차인

한○○

채권자

아주철강 주식회사

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 530 · 대 62.1㎡
• 10-10-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 530 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 36.38㎡ 2층 30㎡ 지층 40.04㎡ 지층 대피소및 보일러실 제시외-옥탑(지붕) 알미늄샷시조 프라스틱지붕 (7)

주변

학군

• 244m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 366m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 471m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 515m · 성남서중학교 · 중학교
• 534m · 성남여자중학교 · 중학교
• 795m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 974m · 창성중학교
• 1162m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1205m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1208m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1304m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1312m · 창성중학교 · 중학교

버스

• 216m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 246m · 수정구청.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 277m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 308m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 317m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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