성남지원 2009타경17013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-22 · 경매접수
2. 09-07-23 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 배당요구종기
4. 10-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.03㎡ (3.3평)

건물면적

57.00㎡ (17.2평)

토지면적

11.03㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4100만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

둔촌대로101번길

건물 · 대지권

건물

57.00㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성남동 3489 · 11.03㎡ (3.3평)

호

11층

당사자

채권자

정만군

채무자

나창근

소유자

나창근

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철 분당선 "모란역" 동측 인근에 위치하며, <br />서측으로는 모란시장 및 노변으로 각종 규모의 상업용, 업무용건물이 밀집하고, 본건 주변<br />은 속칭 "먹자골목"으로서 주점, 식당, 소매점 등이 주류를 이루고 있는 지역으로서 상업 <br />적 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 위치하는 등<br />제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 제1층 제101호, 제102호로서,<br /> 외벽 : 알미늄복합판넬 및 일부 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 실내 인테리어 마감.<br /> 창호 : 칼라알미늄새시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 근린생활시설(떡쌈시대)로 이용 중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 소방설비, 카리프트설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용(M-TOWER)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨 <br />의관리및이용에관한법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및군사시설 <br />보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기 <br />환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장 <br />설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하 <br />수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3489 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3489 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

근저당권자

중소기업은행

임차인

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-25 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3489 1층 101호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 11층 제2종근린생활시설,근린생활시설 지하2층 599.77㎡ 지하2층(중층) 112.78㎡ 지하1층 758.86㎡ 1층 622.67㎡ 2층 722.37㎡ 3층 738.92㎡ 4층 738.92㎡ 5층 738.92㎡ 6층 669.24㎡ 7층 602.58㎡ 8층 535.92㎡ 9층 469.26㎡ 10층 398.47㎡ 11층 325.41㎡ 옥탑 65.70㎡ 철근콘크리트조57.00㎡

주변

학군

• 328m · 성수초등학교 · 초등학교
• 346m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 533m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 768m · 수진중학교 · 중학교
• 1247m · 성남중학교 · 중학교
• 1267m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1268m · 동광중학교 · 중학교
• 1356m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1362m · 성일중학교 · 중학교
• 1402m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1450m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1451m · 성일고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 모란역2.3번출구 · 17, 17-1, 2007, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 350, 357, 382, 51, 52, 55, 57, 60, 9, 9400, 9800, S1, 반디3
• 87m · 모란역6.7번출구 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 240, 241, 31-2, 31-3, 342, 422, 50, 52, 57, 60
• 88m · 모란역(공항.시외버스) · 5100성남, 5300-1
• 98m · 모란역 · 3-1, 32, 32-1, 320
• 105m · 성남농협 · 33, 350, 357, 382, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다