성남지원 2009타경17730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-04 · 경매접수
2. 09-08-21 · 경매개시결정
3. 09-10-26 · 배당요구종기
4. 10-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9104만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

4910만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1000만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고등동 481-6

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

김성혜

소유자

임세교

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 `왕남초등학교` 북서측 근거리에 소재하며,<br /> 부근 주도로변인 청계로는 상업시설(주로 음식점, 주택 등)이 산재하고 후면지대<br /> 는 농경지 및 임야 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

청계로 인근으로 일반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1, 2, 6 : 3필 1단의 부정형 완경사지로서 건부지로 이용중임.<br /><br /> - 기호3 : 부정형 완경사지로서 도로임.<br /><br /> - 기호4, 5 : 부정형 완경사지로서 잡종지, 전, 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 토지중 기호3 토지인 도로를 이용하여 차량통행 가능하고<br /> 타인토지(산29-2, 산29-11 외)를 이용하여 간선도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1, 2, 3, 6 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한<br /> 보호구역(전술항공:5Km), 토지거래허가구역임.<br /><br /> - 기호4 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역<br /> (전술항공:5Km), 공익용 산지, 상대정화구역, 토지거래허가구역임.<br /><br /> - 기호5 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역<br /> (전술항공:5Km), 공익용 산지, 토지거래허가구역임.<br /><br /> (후면 별첨 토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 4 토지 일부에 소유자 미상의 컨테이너 2동이 소재함.<br /> (후면 별첨 사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4 및 기호 5 토지의 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 일부가 잡종지, 전으로<br /> 이용중이며 지적경계가 불분명하여, 각 부분의 현실이용상황별 면적은 정밀측량이<br /> 요구됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2004년 9월 6일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 근린생활시설로<br /> 외 벽 : 노출콘크리트 처리면위 외장타일 마감 <br /> 바 닥 : 콘크리트 <br /> 창 호 : 샷시 이중창 구조로서 <br /> 골조, 지붕, 바닥 및 일부설비만 시행되고 대부분 내부는 마감처리 되지 않은 <br /> 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비와 보일러시설 등이 인입되어 있는 것으로 탐문조사 되었으나<br /> 현황 공실로 구체적인 설비내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 고등동 481-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 고등동 481-7 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 고등동 산29-15 · 토지 · 임야
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• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 고등동 481-18 · 토지
• 목록 7 · 경기도 성남시 수정구 고등동 481-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사경남창호

가압류권자

주식회사경남창호시스템

교부권자

1.삼성세무서장

교부권자

1.서울강남구청

교부권자

2.삼성세무서장

교부권자

3.삼성세무서장

교부권자

4.삼성세무서장

교부권자

국민건강보험공단용인지사장

교부권자

삼성세무서장

교부권자

서울강남구청.

교부권자

서울강남구청장

교부권자

성남시수정구청장

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인세무서장.

근저당권자

1.이해수

근저당권자

1.조기봉

근저당권자

2.이해수

근저당권자

2.조기봉

근저당권자

3.조기봉

근저당권자

4.조기봉

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

황○○

소유자

임○○

압류권자

2.서울강남구청

압류권자

국민건강보험공단용인지사장

압류권자

서울시강남구청

임차인

최○○

점유자

최○○

지상권자

성남수정새마을금고

지상권자

조○○

채권자

성남수정새마을금고

채권자

수정새마을금고 양수인 조기봉

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-07 · 경기도 성남시 수정구 고등동 481-6 · 대 99㎡
• 10-06-07 · 경기도 성남시 수정구 고등동 481-7 · 대 99㎡

주변

학군

• 284m · 왕남초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 왕남초교.호반써밋판교밸리아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2
• 104m · 왕남초교.판교밸리포레자이아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2
• 159m · 고등마을아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2
• 256m · 고등마을아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2
• 395m · 연내울교차로 · 101, 231, 357, 370

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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