성남지원 2009타경17884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-05 · 경매접수
2. 09-08-06 · 경매개시결정
3. 09-10-09 · 배당요구종기
4. 09-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.94㎡ (1.5평)

건물면적

15.62㎡ (4.7평)

토지면적

4.94㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

희망로344번길

건물 · 대지권

건물

15.62㎡ (4.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상대원동 2985-1 · 4.94㎡ (1.5평)

호

3층

당사자

채권자

박응신

채무자

김보순

소유자

김보순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 `상대원시장` 내에 위치하며,<br />주위는 재래시장 내 소규모점포들이 밀집소재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 3층 중 지하층 41호로서,<br /> 외 벽 : 타일마감.<br /> 내 벽 : 수성페인팅 및 일부 타일마감.<br /> 바 닥 : 아스타일 및 데코타일깔기.<br /> 천 장 : 텍스마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 및 인접한 호수들을 벽체구분없이 일괄하여 판매시설(상호 `현대아울렛`)로<br />이용중임(후면 `내부구조도` 및 `사진` 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장<br />설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지를 인접지와 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 상업용<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 동측으로 소로 및 세로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경<br />규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),<br />하수처리구역(대원천처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-1 상대원프라자 지하층 41호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

호수가 구별안되고 전체를 임차하여사용중으로 지하전체에 대한 임대차관계를 조사함

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구청장

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사한빛은행

압류권자

삼성세무서장

압류권자

성남시중원구청장

임차인

김○○

점유자

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-16 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2985-1상대원프라자 지하층 41호 · 철근콘크리트조 평스래브지붕3층 판매시설, 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 1층 898.116㎡(판매시설) 427.549㎡(업무시설) 51.975㎡(주차장) 2층 999.379㎡(판매시설) 378.261㎡(근린생활시설) 3층 581.193㎡(업무시설) 796.447㎡(교육연구시설) 지하1층 1312.025㎡(근린생활 시설) 51.975㎡(주차장) 지하2층 1208.044㎡(주차장) 459.626㎡(기계실) 철근콘크리트조 15.618㎡

주변

학군

• 309m · 대원초등학교
• 770m · 단남초등학교 · 초등학교
• 787m · 대하초등학교 · 초등학교
• 872m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1041m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1054m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1145m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1234m · 성일중학교 · 중학교
• 1258m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1332m · 동광중학교 · 중학교
• 1368m · 성남중학교 · 중학교
• 1467m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 53m · 상대원시장 · 100, 220, 3-1, 303, 33-1, 4425, 57, 60, 720-1A, 9800
• 114m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 129m · 상대원시장 · 303, 4425
• 167m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 172m · 상대원시장 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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