성남지원 2009타경17983-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.50㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

1034만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7600만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

85.50㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상대원동 1562-7

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대원사거리" 남동측에 인접하여 위치하며,<br />주위는 아파트형공장, 중소규모의 공장, 근린생활시설 및 단독 및 다세대주택 등이 혼재<br />하는 공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층건 내<br />3층 301호-306호, 310호-314호로서,<br />(사용승인일자 : 2006.02.10)<br /><br />외벽 : 화강석붙임<br />내벽 : 모르타르위 페인팅 등<br />바닥 : 아스타일 깔기 등<br />창호 : 강화유리마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) - (카) 공히 아파트형공장으로 이용중임.<br />(현장조사일 현재 기호 (가) - (차)는 세입자(보아푸드시스템)가, 기호 (카)는 소유자인 <br />(주)로브가 이용중인 것으로 탐문조사되었음.)<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비(승객용, 화물용, 차량용), 화재탐지 <br />및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로(공단로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(4) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호<br />구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도<br />시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조<br />치법>, 지방산업단지<산업입지및개발에관한법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설<br />립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하<br />수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>이며,<br /><br />기호 (1) : 광로3류(접함)<br />기호 (2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, <br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 미상임.<br />(나) 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 비협조 및 폐문부재로 인하여 건물의 내부<br /> 구조, 이용상황 등은 집합건축물대장상의 현황도면 및 탐문내용 등에 의하였는바,<br /> 경매진행시 유의바람.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1스타우드아파트형공장 3층 301호

감정가

2억 200만

최저가

1억 342만 (51%)

건물면적

85.50㎡ (25.9평)

기일

10-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음