성남지원 2009타경17983-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-06 · 경매접수
2. 09-08-07 · 경매개시결정
3. 09-10-14 · 배당요구종기
4. 10-04-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 342만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.50㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

1034만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7600만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

85.50㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상대원동 1562-7

호

8층

당사자

채권자

양수인 우리이에이제일차유동화전문유한회사 외 2

채무자

주식회사 로브

소유자

주식회사 로브

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대원사거리" 남동측에 인접하여 위치하며,<br />주위는 아파트형공장, 중소규모의 공장, 근린생활시설 및 단독 및 다세대주택 등이 혼재<br />하는 공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층건 내<br />3층 301호-306호, 310호-314호로서,<br />(사용승인일자 : 2006.02.10)<br /><br />외벽 : 화강석붙임<br />내벽 : 모르타르위 페인팅 등<br />바닥 : 아스타일 깔기 등<br />창호 : 강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) - (카) 공히 아파트형공장으로 이용중임.<br />(현장조사일 현재 기호 (가) - (차)는 세입자(보아푸드시스템)가, 기호 (카)는 소유자인 <br />(주)로브가 이용중인 것으로 탐문조사되었음.)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비(승객용, 화물용, 차량용), 화재탐지 <br />및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로(공단로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(4) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호<br />구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도<br />시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조<br />치법>, 지방산업단지<산업입지및개발에관한법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설<br />립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하<br />수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>이며,<br /><br />기호 (1) : 광로3류(접함)<br />기호 (2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, <br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 미상임.<br />(나) 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 비협조 및 폐문부재로 인하여 건물의 내부<br /> 구조, 이용상황 등은 집합건축물대장상의 현황도면 및 탐문내용 등에 의하였는바,<br /> 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 301호 · 집합건물 · 공장
• 목록 10 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 313호 · 집합건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 314호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 302호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 303호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 304호 · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 305호 · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 306호 · 집합건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 310호 · 집합건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 311호 · 집합건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1 스타우드아파트형공장 3층 312호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

심○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

가압류권자

전○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 한양포장기계

가압류권자

주식회사유니온무역상사

가압류권자

한○○

교부권자

근로복지공단성남지사장

교부권자

성남시중원구청장

배당요구권자

(선정당사자)신종창

배당요구권자

근로복지공단성남지사장

배당요구권자

박○○

배당요구권자

심○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

전○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사 케이비아이

배당요구권자

주식회사선인

배당요구권자

주식회사유니온무역상사

압류권자

근로복지공단성남지사장

임차인

권○○

임차인

명○○

임차인

명종심1.

임차인

윤○

채권자

양수인 우리이에이제일차유동화전문유한회사

채권자

양수인 티와이엔피엘제이차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주식회사 로브

임차인현황

매각공고

• 10-04-12 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5439-1스타우드아파트형공장 3층 306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트형공장 및 제1종,제2종 근린생활시설 지2 1,645.07㎡ 주차장 지2 546.67㎡ 전기실,기계실,저수조 지1 1,891.37㎡ 아파트형공장 지1 63.74㎡ 일반음식점 지1 56.8㎡ 주차장 1층 1,174.53㎡ 일반음식점,금융업소 1층 599.61㎡ 소매점 1층 110.82㎡ 주차장 2층 1,130.15㎡ 일반음식점 2층 659.61㎡ 아파트형공장 2층 110.82㎡ 주차장 3층 1,446.13㎡ 아파트형공장 3층 454.45㎡ 주차장 4층 1,446.13㎡ 아파트형공장 4층 454.45㎡ 주차장 5층 1,446.13㎡ 아파트형공장 5층 454.45㎡ 주차장 6층 1,446.13㎡ 아파트형공장 6층 454.45㎡ 주차장 7층 1,446.13㎡ 아파트형공장 7층 454.45㎡ 주차장 8층 1,446.13㎡ 아파트형공장 8층 454.45㎡ 주차장 철근콘크리트구조 85.5㎡

주변

학군

• 721m · 대원초등학교
• 889m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1090m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1221m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1299m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1426m · 성일고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 대원사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 101m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 149m · 대원터널사거리 · 33-1, 382, 720-1A, 811
• 227m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 251m · 서울정형외과 · 57, 60, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다