성남지원 2009타경18498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-14 · 경매접수
2. 09-08-17 · 경매개시결정
3. 09-10-26 · 배당요구종기
4. 10-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.09㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

3240만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

45.09㎡ (13.6평) · 다세대주택

대지권

금광동 180

당사자

채권자

손재형

채무자

최화녀

소유자

최화녀

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 `남한산성입구역` 남동측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 다가구주택이 밀집소재하는 기존 주택지대로서,<br />부근에 학교, 공원 및 각종 생활편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 1층 102호로서,<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기.<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전<br />제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀<br />억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), <br />상대정화구역(교육청확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주하며, 후면 사진과 같이 제시외건물(판넬조 아크릴지붕 단층 창고)을<br />102호에서 사용하는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 3317 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구청장

근저당권자

성남중부새마을금고

임차인

이○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-01 · 경기도 성남시 중원구 금광동 3317 1층 102호 · 다세대주택 벽돌조 슬래브지붕 3층건주택 1층 100.02㎡ 2층 100.02㎡ 3층 100.02㎡ 지층 28.08㎡ 벽돌조 45.09㎡

주변

학군

• 177m · 중부초등학교
• 285m · 신구대현장
• 483m · 상원초등학교
• 532m · 숭신여고
• 623m · 하원초등학교
• 698m · 금광중학교
• 753m · 금상초등학교 · 초등학교
• 781m · 대원중학교
• 837m · 단남초등학교 · 초등학교
• 841m · 성남서중학교 · 중학교
• 923m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1093m · 은행중학교 · 중학교

버스

• 66m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 82m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 176m · 신구대학후문.오복슈퍼 · 33, 33-1, 55
• 224m · 메디칼약국 · 6, 810
• 281m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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