성남지원 2009타경20019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-03 · 경매접수
2. 09-09-04 · 경매개시결정
3. 09-11-09 · 배당요구종기
4. 10-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.62㎡ (2.9평)

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

토지면적

9.62㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

1965만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

은행로82번길

건물 · 대지권

건물

35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 2245 · 9.62㎡ (2.9평)

호

4층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

유지하

소유자

유지하

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 성남시 중원구 은행동의 ‘은행1동주민센터’ 서측 인근에 소재 <br /> 하며, 부근은 다세대주택, 단독주택으로 구성된 주택지대로 인근 도로변을 따라서는 <br /> 점포지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 있어 대중교통여건은 무난 <br /> 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 2호로서,<br /> 외벽: 치장벽돌 쌓기,<br /> 내벽: 벽지마감 등, <br /> 창호: 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 화장실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 도시개스설비 및 개스보일러에 의한 개별난방 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완만한 경사지에 조성된 세장형의 토지로 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 3.5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 건축허가착 <br /> 공제한지역(주거환경개선)<건축법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설 <br /> 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법><br /> , 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> >, 배수구역(성남배수구역)ㆍ하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<br /> (교육청확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였음.<br /><br /> 2) 현장조사시 문이 잠겨있어 내부를 확인하지 못하였으며, 건축물현황도(성남시 중원 <br /> 구청 발급), 이웃주민의 설명, 유사 물건의 평가선례 등을 참고하여 내부를 추정하 <br /> 여 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 2245 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사케이알앤씨

가압류권자

주식회사해동상호신용금고

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

성남시중원구청장

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단대구북부지사

압류권자

중원구청

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-22 · 경기도 성남시 중원구 은행동 2245 지하층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 81.18㎡ 2층 81.90㎡ 3층 81.90㎡ 4층 81.90㎡ 지층 81.18㎡ 철근콘크리트조 35.91㎡

주변

학군

• 264m · 신구대현장
• 325m · 숭신여고
• 326m · 중부초등학교
• 538m · 상원초등학교
• 636m · 하원초등학교
• 636m · 금광중학교
• 666m · 은행중학교 · 중학교
• 668m · 대원중학교
• 980m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1009m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1015m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1021m · 상원여자중학교 · 중학교

버스

• 74m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 113m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 175m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 190m · 태영빌라 · 6, 810
• 220m · 메디칼약국 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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