성남지원 2009타경20033-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

933.00㎡ (282.2평)

제시외면적

없음

보증금

7424만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

복정동 681-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 수정구 복정동 신축중인 성남의석고교 서측 인근에 위치<br />하며 주위는 농경지,임야,잡종지,건부지 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동향 완경사 지세이나 자체지반 대체로 등고 평탄하며 폐축<br />사 부지(기호1),도로(기호2),구거(기호3) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 세로(가)에 접하나 도로상태 불량함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역,비행안전제5구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),<br />대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제지역,과밀억제권역,배수구역(성남배<br />수구역),토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1)지상에 시멘트블럭조 스레트지붕 1층건의 파손된 폐축사2동(일반건축<br />물대장상 우사1동97.36평방미터,돈사1동97.36평방미터,소유자:이형규)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 인접지와의 경계를 명확히 하기 위해 필요시 별도측량을 요하<br />고 제시외건물의 소유이용관계를 명확히 하거나 본 용도나 타용도로의 재이용시<br />발생할수 있는 경제적,행정적 부담 등에 대해 필요시 별도확인을 요하며 시간의<br />경과및 주변환경의 변화에 따른 가치변동 등에 주의를 요함.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

경기도 성남시 수정구 복정동 164-2

감정가

7억 4245만

최저가

7억 4245만 (100%)

기일

09-12-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음