성남지원 2009타경20385-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.12㎡ (8.8평)

건물면적

52.56㎡ (15.9평)

토지면적

29.12㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

금상로124번길

건물 · 대지권

건물

52.56㎡ (15.9평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

상대원동 677 · 29.12㎡ (8.8평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 성남중원경찰서 남서측 인근에 위치하는<br />배명하이츠빌라 1층 103호(통칭 102호)로서, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 선경아파<br />트 단지 등으로 형성되어 있는 후면 주택지대로서 제반 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 9월 12일자 사용승인된 조적조 슬래브지붕 3층건 내 1층 103호(102호로 사용중)<br />로서,<br />외벽: 타일붙임<br />내벽: 벽지마감<br />바닥: 장판깔기 <br />창호: 샷시이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 개별난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지대에 위치하며, 가각정리된 삼각형의 토지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의관<br />리및이용에관한법률>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업<br />집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구<br />역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망<br />)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건은 집합건축물대장의 건축물 현황도상 호 배치와 현황 호 배치가 상이한 바,<br /> 집합건축물대장의 호 배치를 기준으로 평가함.<br />② 본건 건물의 면적은 공부상 52.56㎡이나 건축물 현황도상 수치로 산출할 경우 50.56<br /> ㎡로 차이가 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하고 있는 것으로 조사되었으나 탐문조사된 내역으로 필요시 재확인을 <br />요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 677 1층 103호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

52.56㎡ (15.9평)

대지권면적

29.12㎡ (8.8평)

기일

10-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음