성남지원 2009타경20996-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.16㎡ (8.2평)

건물면적

70.92㎡ (21.5평)

토지면적

27.16㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

7045만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

수정북로35번길

건물 · 대지권

건물

70.92㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

태평동 3620-1 · 27.16㎡ (8.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 `수진초등학교` 남측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택 및 다세대주택이 밀집소재하는 기존주택지대로서 부근에 학교 및<br />각종 생활편의시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 1층 102호로서,<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트마감.<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br /> 바닥: 강화마루 및 일부 타일깔기.<br /> 창호: 알루미늄 및 하이새시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 경사지를 자체평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안<br />전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리<br />구역(독정천처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 1층 102호로 등재되어 있으나, 현황은 반지하 상태인 바 경매진행시 참고<br />바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5278만 ~ 1억 8043만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 수정구 태평동 3620-1태평동근린주택 1층 102호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 4400만 (80%)

건물면적

70.92㎡ (21.5평)

대지권면적

27.16㎡ (8.2평)

기일

10-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음