성남지원 2009타경23476-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-20 · 경매접수
2. 09-10-21 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 배당요구종기
4. 10-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.51㎡ (16.5평)

건물면적

180.59㎡ (54.6평)

토지면적

54.51㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9980만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

순환로

건물 · 대지권

건물

180.59㎡ (54.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상대원동 234-1 · 54.51㎡ (16.5평)

호

8층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 아이셀론

소유자

주식회사 아이셀론

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 근로자종합복지관 서측 도로월편에 위치<br />하며 주위는 아파트형공장,아파트,근린생활시설,공장 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하여 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층,지상8층건내 3층3개호,4층1개호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,일부 석재외장.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅,일부 보조판넬보강 등.<br /> 바닥: 아스타일 마감 등.<br /> 천정: 아스칼텍스,일부 보조판넬보강 등. <br /> 창호: 칼라알루미늄샷쉬 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로서<br /> 기호가,나,라): 큐셀(주) 사무실,연구실,생산실 등으로 이용중임.<br /> 기호다): (주)룩스비타 본사사무실,영업소 등으로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호가,나,라)에 천정부착형 냉난방설비,클린룸설비,급배수설비되었고 본건 공히 <br />공용승강기(화물용,승객용)설비,화재탐지및소화설비,스프링쿨러설비,장애자용화장<br />실,지하주차장,비상발전설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향경사의 사다리형토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중이며<br />본 건물 2층부분이 동측도로에서 봤을때 1층으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 약 4차선의 아스팔트포장도로, 북측 및 남측으로 왕복 약2차선<br />의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,중로1류(보조간선도로)접함,중로2류(집산도로)접함,가축사육제한구역<br />,대기환경규제지역,도로구역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,지방산업단지<br />,과밀억제지역,과밀억제권역,배수구역,하수처리구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 탐문되었으나 확인하지 못했으며 일부 설비에 대한 임차인<br />의 권리관계 등에 대해 필요시 별도확인을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 한독아이씨아파트형공장 3층 322호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 한독아이씨아파트형공장 3층 323호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 한독아이씨아파트형공장 4층 417호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 한독아이씨아파트형공장 3층 324호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

상대원동 234-1 한독아이씨아파트형공장은 포스테크노로 명칭을 바꿔 사용중.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

쓰리에이치비젼 주식회사

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 일진엔지니어링

교부권자

성남시중원구청장

교부권자

평택세무서장

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

근로복지공단평택지사장

배당요구권자

쓰리에이치비젼 주식회사

임차인

(주)룩스비타

임차인

큐셀 주식회사

임차인

큐○(주)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주식회사 아이셀론

임차인현황

매각공고

• 10-02-08 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1한독아이씨아파트형공장 3층 323호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 아파트형공장 및 근린생활시설 지3층 5481.69㎡ 지2층 6557.31㎡ 지1층 6566.82㎡ 1층 5551.65㎡ 2층 5620.91㎡ 3층 5129.07㎡ 4층 5129.07㎡ 5층 5129.07㎡ 6층 5129.07㎡ 7층 4308.45㎡ 8층 4308.45㎡ 옥탑 596.38㎡ 철근콘크리트조 180.59㎡

주변

학군

• 512m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1077m · 대원중학교
• 1115m · 금광중학교
• 1151m · 하원초등학교
• 1164m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1419m · 숭신여고

버스

• 56m · 옛근로자종합복지관 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 78m · 옛근로자종합복지관 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 161m · 궁전아파트.성지아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 212m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
• 224m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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