성남지원 2009타경25885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-19 · 경매접수
2. 09-11-20 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 배당요구종기
4. 10-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.72㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7160만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

사기막골로

건물 · 대지권

건물

125.72㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

상대원동 190-1

호

14층

당사자

채권자

양수인 기은십칠차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

정수균 외 2

소유자

정수균 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 상대원동 소재 "성남 제2지방산업단지" 내에 위치하며 인근은<br />공단 내 각종 규모의 공장 및 아파트형공장, 일부 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반<br />주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 이용하여 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통<br />사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 지하1층 111호로서<br />(사용승인일자 : 2006.11.24)<br /> 외벽 : 복합판넬 및 복층유리임.<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 판넬 등 마감.<br /> 창호 : 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 에폭시코팅 마감.<br /> 청정 : 텍스마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(현 공실상태)으로 이용 중이며 관리상태 보통임.<br />(현 중2층 구조임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비(승객,화물용), 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 경사진 사다리형의 토지로서 공업용건부지(에스케이엔테크노파크 아파트형공장)<br />로 이용 중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽공도(광대로 및 중로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로1류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함),가축사육<br />제한구역, 대기환경규제지역, 도로구역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업<br />단지, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),하수처리구역(대원천처리분구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br />2) 기 타 : ① 본건은 공부상 "지하1층"이나 차량 주출입구에서는 "3층" 임.<br /> ② 본건 중2층부분에 공업용냉장고가 소재함.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 190-1 에스케이엔테크노파크 비즈센터동 지하1층 111호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

성남시중원구청장

유치권자

에스케이엔테크노파크입주자협의회

임차인

토니글로벌

채권자

양수인 기은십칠차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-26 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 190-1에스케이엔테크노파크 비즈센터동 지하1층 111호 · 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 지붕 14층 공장, 제1,2종 근린생활시설 지하4층 9393.59㎡ 지하3층 8649.92㎡ 지하2층 9143.92㎡ 지하1층 9146.42㎡ 1층 2624.50㎡ 2층 2407.57㎡ 3층 2966.70㎡ 4층 2966.70㎡ 5층 2969.22㎡ 6층 2969.22㎡ 7층 2969.22㎡ 8층 2969.22㎡ 9층 2969.22㎡ 10층 2969.22㎡ 11층 2969.22㎡ 12층 2969.22㎡ 13층 2969.22㎡ 14층 2969.22㎡ 철근콘크리트구조 125.72㎡

주변

학군

• 397m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 915m · 대원중학교
• 961m · 금광중학교
• 1006m · 하원초등학교
• 1078m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1258m · 숭신여고
• 1435m · 신구대현장
• 1482m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 궁전아파트.성지아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 108m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
• 116m · 궁전아파트.성지아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 178m · 자동차검사소.산성아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 333, 340, 51, 55, 9400, 반디3
• 191m · 옛근로자종합복지관 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다