성남지원 2009타경27461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-11 · 경매접수
2. 09-12-14 · 경매개시결정
3. 10-02-22 · 배당요구종기
4. 10-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.11㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2133만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

49.11㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

은행동 192

당사자

채권자

양수인 유암코제일차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김지연

소유자

김지연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행2동주민센터" 남동측 약 200미터지점에<br />위치하는 "산정멘션"(다세대주택) 제4층으로서, 부근은 다세대주택 밀집지역을 형성하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보 약 5분 거리인 서측 은행시장앞 간선도로에 버스정류장이 있어 대중교통사정 보통<br />이나, 주거지역 내부 도로의 협소로 차량의 출입 및 주차는 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택내 4층 전체로서, 1998년 10월 23일 사용승<br />인되었으며, <br /> 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임,<br /> 창호 : 알미늄 유리 2중창호<br /> 계단 : 화강석 계단에 무늬페인팅 벽체임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />(방2, 거실방1, 주방겸거실1, 화장실1, 보일러실1, 현관1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수 등의 위생설비에 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완만한 경사지에 지하1층 지상4층 5가구 거주의 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4미터의 소로에 접하며 도로상태 보통이하임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지1종지구단위계획구역, 소로2류에 접함.<br />가축사육제한구역, 제한구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀<br />억제지역, 과밀억제권역, 배수구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 소유자 거주로 탐문되나 미확인임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1157 4층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구청장

임차인

임○○

채권자

양수인 유암코제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1157 4층 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 57.75㎡ 2층 57.75㎡ 3층 57.75㎡ 4층 57.75㎡ 지층 57.75㎡ 철근콘크리트조 49.11㎡

주변

학군

• 264m · 은행중학교 · 중학교
• 578m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 629m · 상원초등학교
• 683m · 중부초등학교
• 732m · 신구대현장
• 756m · 숭신여고
• 768m · 양지초등학교 · 초등학교
• 963m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1054m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 1066m · 금광중학교
• 1073m · 대원중학교
• 1088m · 하원초등학교

버스

• 336m · 은행중학교 · 333, 51
• 362m · 은행중학교 · 333, 51
• 452m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 474m · 그린빌리지 · 6, 810
• 489m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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