성남지원 2009타경27539-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.03㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4579만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

164.03㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

상대원동 390-1

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 아파트형공장 및 공업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 중 10층 1010호외 1개호수로서,<br /> 외 벽 : 알미늄복합판넬붙임마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인테리어마감.<br /> 바 닥 : 아스타일마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로서 주식회사 엑셀반도체 사무실 및 연구실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재경비 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비(화물용, 승객용), 주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측과 북측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 133-1금강하이테크밸리 10층 1011호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 4720만 (64%)

건물면적

164.03㎡ (49.6평)

기일

10-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음