성남지원 2009타경27799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-16 · 경매접수
2. 09-12-18 · 경매개시결정
3. 10-03-12 · 배당요구종기
4. 10-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.57㎡ (7.1평)

건물면적

99.66㎡ (30.1평)

토지면적

23.57㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

남문로78번길

건물 · 대지권

건물

99.66㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

태평동 3227-1 · 23.57㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

성남낙원새마을금고

채무자

안춘옥

소유자

김진영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 수진초등학교 동측 인근에 위치하는 <br /> 다세대주택으로서, 주변으로는 다세대주택, 단독주택, 주상용 건물, 상가 등이 <br /> 혼재되어 있으며, 인근으로는 각급 교육기관, 공공기관, 금융기관, 각종 상가 <br /> 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 전철역으로는 남서측으로 도보 약 15분내외 <br /> 소요거리에 태평역(분당선)과 남동측으로 도보 약 15분내외의 거리에 수진역<br /> (8호선)이 소재하고 있으며, 북서측으로 도보로 약3분내외의 소요거리에 버스<br /> 정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용편익은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건중 제지하1층 제비101호로서,<br /> 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감. <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 내장타일 붙임 마감. <br /> 바닥 : 합판목재 마루 깔기, 장판깔기 및 일부 내장타일 붙임 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, <br /> 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 욕실 겸 다용도실의 구조이며, 점술원(占術院, <br /> 단양보살)을 겸하여 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 가각 정리된 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 폭 약8m의 도로와 각각 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, <br /> 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기<br /> 환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남<br /> 배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하1층의 주차장부분은 공용부분에 해당되나, 일부 약8㎡가 벽돌조로 분할되어 <br /> 본건 다세대주택에서 보일러실 및 현관으로 점유, 이용중에 있는 바, 경매 진행<br /> 시에 참조 바람. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 3227-1 모아맨션 지하1층 비101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

간판은 단양보살표식있으나 유선상통화한바 채무자 안춘옥이라함.

부동산표시목록

가압류권자

송○○

가압류권자

허○○

교부권자

성남시수정구청장

근저당권자

김○○

소유자

김○○

임차인

송○○

채권자

성남낙원새마을금고

채무자

안○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-30 · 경기도 성남시 수정구 태평동 3227-1모아맨션 지하1층 비101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 132.66㎡ 2층 134.98㎡ 3층 134.98㎡ 4층 132.74㎡ 지하1층 119.46㎡ 철근콘크리트조 99.66㎡

주변

학군

• 411m · 태평초등학교 · 초등학교
• 456m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 704m · 태평중학교 · 중학교
• 837m · 성남여자중학교 · 중학교
• 918m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 973m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 992m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1141m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1161m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1264m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1294m · 동광중학교 · 중학교
• 1355m · 성일중학교 · 중학교

버스

• 126m · 태평오거리 · 100
• 168m · 태평오거리 · 100
• 179m · 중앙파출소 · 100
• 190m · 태평오거리 · 315, 9
• 253m · 성남수정새마을금고.한국사회적기업진흥원 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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