경매 · 아파트

성남지원 2009타경28167-1

경기도 성남시 중원구 상대원동 144-5중앙인더스피아2아파트형공장 5층 504호

매각기일 10-07-19 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 아파트
소재지: 경기도 성남시 중원구 상대원동 144-5중앙인더스피아2아파트형공장 5층 504호
감정가: 7억 3000만
최저가: 5억 8400만 (감정가의 80%)
면적: 건물 528.36㎡ (159.8평) · 토지 42.35㎡ (12.8평)
평당가: 최저가 기준 365만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

09-12-22 · 경매접수
09-12-23 · 경매개시결정
10-03-05 · 배당요구종기
10-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 42.35㎡ (12.8평)
건물면적: 528.36㎡ (159.8평)
토지면적: 42.35㎡ (12.8평)
제시외면적: 없음
보증금: 5840만 (최저가의 10%)
청구금액: 6억
담당계: 2계 · (031)737-1322(구내:1322)
도로명주소: 사기막골로105번길

건물 · 대지권

건물: 528.36㎡ (159.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권: 상대원동 144-5 · 42.35㎡ (12.8평)
호: 10층

당사자

채권자: 양수인 유암코제일차유동화전문 유한회사 외 1
채무자: 주식회사 이로버리더스클럽
소유자: 변풍식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 아파트형 공장 등이 소재하는 성남공단지대임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용상태는 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건 내 제5층 제504호, 제5층 제505호, 제5층 제506호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 타일 마감 외. 바닥: 몰탈 위 하드너 마감 등. 창호: 샷시단창 외임. (사용승인일 2002.10.17)
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 각호 아파트형 공장으로 이용중이며, 일부 판넬조의 내부칸막이 등이 설치되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스인입 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 남서측 하향 경사지를 평탄조성한 장방형지로 아파트형공장부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 남동측으로 폭 약 10m, 북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,일반공업지역,소로1류(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관 리및이용에관한법률>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대 기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업 육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,지방산업단지<산업입지및개발에관한 법률>,과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,배수구역(성남배수구역)<하수도법>,하수처리구역(대원천처리분구)<하수도 법>임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 해당사항 없음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 144-5 중앙인더스피아2아파트형공장 5층 504호 · 집합건물 · 공장
목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 144-5 중앙인더스피아2아파트형공장 5층 505호 · 집합건물 · 공장
목록 3 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 144-5 중앙인더스피아2아파트형공장 5층 506호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 2명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명

504호, 505호, 506호는 터서 호수구분없이 하나로 사용중임.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
장○○	공장	가을마당	60,000,000	2007.6.1
장○○	공장	착한웰빙푸드	60,000,000	2009.6.1
장○○	공장	가을마당	60,000,000	2007.6.1
장○○	공장	착한웰빙푸드	60,000,000	2009.6.1
장○○	공장	가을마당	60,000,000	2007.6.1
장○○	공장	착한웰빙푸드	60,000,000	2009.6.1

부동산표시목록

교부권자: 국민건강보험공단노원지사
교부권자: 국민건강보험공단인천남부지사
교부권자: 국민연금공단성동광진지사
교부권자: 국민연금공단수원지사
교부권자: 근로복지공단서울성동지사
교부권자: 남대문세무서장
교부권자: 노원세무서장
교부권자: 단원구청장
교부권자: 동대구세무서
교부권자: 동수원세무서장
교부권자: 동안양세무서장
교부권자: 부천세무서장
교부권자: 북광주세무서
교부권자: 서광주세무서
교부권자: 서광주세무서장
교부권자: 서울노원구청장
교부권자: 서울도봉세무서장
교부권자: 서울서초세무서장
교부권자: 서울성동세무서장
교부권자: 성남세무서장
교부권자: 성남시분당구청장
교부권자: 성남시중원구청장
교부권자: 성동구청장
교부권자: 성북세무서장
교부권자: 수영세무서
교부권자: 순천세무서
교부권자: 순천세무서장
교부권자: 안산세무서
교부권자: 안산세무서장
교부권자: 안양세무서장
교부권자: 양천세무서
교부권자: 양천세무서장
교부권자: 역삼세무서장
교부권자: 용인세무서장
교부권자: 이천세무서장
교부권자: 인천세무서장
교부권자: 종로구청장
교부권자: 종로세무서장
소유자: 변○○
압류권자: 국민건강보험공단
압류권자: 국민연금공단도봉노원지사
압류권자: 국민연금공단성동광진지사
압류권자: 국민연금공단수원지사
압류권자: 국민연금관리공단성남지사장
압류권자: 근로복지공단서울동부지사장
압류권자: 남대문세무서장
압류권자: 노원세무서장
압류권자: 동대구세무서
압류권자: 동수원세무서장
압류권자: 부천세무서장
압류권자: 서울노원구청장
압류권자: 서울도봉세무서장
압류권자: 서울서초세무서장
압류권자: 서울성동세무서장
압류권자: 성남시중원구청장
압류권자: 성동구청장
압류권자: 성북세무서장
압류권자: 안산세무서
압류권자: 안산시단원구청장
압류권자: 안양세무서장
압류권자: 양천세무서
압류권자: 역삼세무서장
압류권자: 용인세무서장
압류권자: 이천세무서장
압류권자: 인천세무서장
임차인: 1.장기조
임차인: 2.장기조
채권자: 양수인 유암코제일차유동화전문 유한회사
채권자: 주식회사 하나은행
채무자: 주식회사 이로버리더스클럽

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
1.장기조	가을마당(504호)	2007.07.10.	2007.06.01.	60,000,000 · 5,000,000
1.장기조	504호	2007.07.10.	2007.06.01.	60,000,000 · 5,000,000	2010.02.10
1.장기조	가을마당(505호)	2007.07.10.	2007.06.01.	60,000,000 · 5,000,000
1.장기조	505호	2007.07.10.	2007.06.01.	60,000,000 · 5,000,000	2010.02.10
1.장기조	가을마당(506호)	2007.07.10.	2007.06.01.	60,000,000 · 5,000,000
1.장기조	506호	2007.07.10.	2007.06.01.	60,000,000 · 5,000,000	2010.02.10
2.장기조	착한웰빙푸드(504호)	2009.06.04.	2009.06.01.	60,000,000 · 5,500,000
2.장기조	착한웰빙푸드(505호)	2009.06.04.	2009.06.01.	60,000,000 · 5,500,000
2.장기조	착한웰빙푸드(506호)	2009.06.04.	2009.06.01.	60,000,000 · 5,500,000

매각공고

10-07-19 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 144-5중앙인더스피아2아파트형공장 5층 504호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 아파트형공장 지2층 553.52㎡ 지1층 4308.04㎡ 1층 4230.78㎡ 2층 2625.65㎡ 3층 3350.13㎡ 4층 3350.13㎡ 5층 3350.13㎡ 6층 3350.13㎡ 7층 3350.13㎡ 8층 3350.13㎡ 9층 3350.13㎡ 10층 2663.87㎡ 철근콘크리트조 181.56㎡
10-07-19 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 144-5중앙인더스피아2아파트형공장 5층 505호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 아파트형공장 지2층 553.52㎡ 지1층 4308.04㎡ 1층 4230.78㎡ 2층 2625.65㎡ 3층 3350.13㎡ 4층 3350.13㎡ 5층 3350.13㎡ 6층 3350.13㎡ 7층 3350.13㎡ 8층 3350.13㎡ 9층 3350.13㎡ 10층 2663.87㎡ 철근콘크리트조 173.40㎡
10-07-19 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 144-5중앙인더스피아2아파트형공장 5층 506호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 아파트형공장 지2층 553.52㎡ 지1층 4308.04㎡ 1층 4230.78㎡ 2층 2625.65㎡ 3층 3350.13㎡ 4층 3350.13㎡ 5층 3350.13㎡ 6층 3350.13㎡ 7층 3350.13㎡ 8층 3350.13㎡ 9층 3350.13㎡ 10층 2663.87㎡ 철근콘크리트조 173.40㎡

주변

학군

713m · 상대원 초등학교 · 초등학교
722m · 금상초등학교 · 초등학교
738m · 대원중학교
748m · 금광중학교
756m · 하원초등학교
1062m · 숭신여고
1114m · 단남초등학교 · 초등학교
1192m · 신구대현장
1431m · 중부초등학교

버스

127m · 우림라이온스밸리5차 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
156m · 성남SKV1타워 · 100출, 100출성남, 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1
210m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
257m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
259m · 공단파출소 · 342, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 성남시 중원구 › 2010년

경기도 성남시 중원구 진행 물건

성남지원 2023타경5535-1 · 전 · 갈현동
19.5억 (100%) · 26-11-02
성남지원 2025타경2226-1 · 상가 · 성남동
553만 (12%) · 26-11-02
성남지원 2025타경52330-1 · 지식산업센터 · 상대원동
1.7억 (70%) · 26-11-02
성남지원 2025타경52591-1 · 오피스텔 · 도촌동
7595만 (49%) · 26-11-02
성남지원 2025타경53379-1 · 상가 · 성남동
5.4억 (49%) · 26-11-02
성남지원 2025타경53611-1 · 오피스텔 · 성남동
1.1억 (70%) · 26-11-02
성남지원 2026타경50281-1 · 상가 · 성남동
21.4억 (100%) · 26-11-02
성남지원 2026타경50433-1 · 아파트 · 상대원동
3.5억 (100%) · 26-11-02
성남지원 2026타경50433-2 · 아파트 · 상대원동
3.5억 (100%) · 26-11-02
성남지원 2026타경50433-3 · 아파트 · 상대원동
3.5억 (100%) · 26-11-02
31건 모두 보기