성남지원 2010타경943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-15 · 경매접수
2. 10-01-18 · 경매개시결정
3. 10-03-23 · 배당요구종기
4. 10-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3580만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.48㎡ (44.9평)

토지면적

90.70㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

2358만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3307만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

148.48㎡ (44.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

상대원동 1562

호

2층

당사자

채권자

대한유화공업 주식회사

채무자

윤재주

소유자

윤재주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 `상대원1동사무소` 북측 인근에 위치<br /> 하며, 주변은 주택, 주상용 건물, 점포 등으로 이루어진 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통상황<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향의 완경사면에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 폭 약 3 - 4m의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가착공제한지역, 비행안전<br /> 제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5Km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br /> 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분<br /> 구)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 `건물감정평가요항표` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 `건물감정평가요항표` 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1987년 6월 사용승인을 받은 연와조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 외장형 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등<br /> 창 호 : 샛시창호, 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉮ : 1층, 2층 지층 공히 주택으로 이용중임.<br /> - 1 층(방3, 거실/주방, 욕실 등)<br /> - 2 층 : 주택<br /> - 지층(방2, 거실, 주방, 욕실 등)<br /><br /> ㉯ : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `건물개황도`와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 지 층 : 공부상 용도 `대피실 및 보일러실`이나 현황 `주택`임.<br /><br /> - 기호㉯ : 공부상 용도 `화장실`이나 현황 `창고`임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1562 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1562 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시중원구청장

교부권자

이천세무서장

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민연금공단이천지사

압류권자

이천세무서장

임차인

고○○

임차인

박○○

채권자

대한유화공업 주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-10 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1562 · 연와조 스라브지붕2층주택 1층 48.36㎡ 2층 48.36㎡ 지층 51.04㎡ (내역:대피실및보일러실) 연와조 스라브지붕 단층 화장실 0.72㎡ 제시외-보일러실 샛시조 0.96 -현관외 샛시조 판넬지붕 3.45 -다용도실외 샛시조 샛시지붕 6.24 -보일러실외 기존벽체 이용샛시지붕 1.8
• 10-05-10 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1562 · 대 90.7㎡

주변

학군

• 799m · 대원초등학교
• 924m · 단남초등학교 · 초등학교
• 979m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1126m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1362m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1426m · 하원초등학교
• 1493m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1498m · 금광중학교

버스

• 196m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 224m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 285m · 샤니후문 · 350, 357, 4425
• 290m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 306m · 대원사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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