성남지원 2010타경2901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-08 · 경매접수
2. 10-02-10 · 경매개시결정
3. 10-04-13 · 배당요구종기
4. 10-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3910만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1288.50㎡ (389.8평)

제시외면적

없음

보증금

5391만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4400만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

등자로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고등동 244-2

당사자

채권자

안종성

채무자

김인자

소유자

김인자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 `등자동마을` 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 마을내 단독주택 및 마을인근 전, 답 등의 농경지가 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 23호선 및 버스정류장이 소재하는 등<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 주된 이용상황은 전 내지 전기타 용도로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측의 구거부지상에 폭 3m 내외의 현황 `도로`(콘크리트 포장) 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞),<br />제한보호구역(폭발물관련:1㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역,<br />과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 토지거래계약에관한허가구역, 농지법제8조의<br />규정이적용되는농지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 현황사진과 같이 그 구조에 비추어 비교적 철거가 용이한 창고용도<br />의 천막 및 비닐하우스(인접한 수정구 고등동 244번지 창고와 연계하여 이용중이<br />며, 비닐하우스 내부에는 본건 토지와의 경계부분에 걸쳐 판넬조 건물 소재함)가<br />위치하고 있으며,본건 남측부분에는 농업용 비닐하우스 4개동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 `답` 이나 현황 `전` 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 고등동 244-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

권○○

교부권자

성남시수정구청장

근저당권자

성남농업협동조합

임차인

남○○

지상권자

성남농업협동조합

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-30 · 경기도 성남시 수정구 고등동 244-2 · 답 2577㎡ (김인자지분전부 2분지1)

주변

학군

• 594m · 왕남초등학교 · 초등학교

버스

• 380m · 고등마을아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2
• 412m · 고등마을아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2
• 443m · 왕남초교.호반써밋판교밸리아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2
• 451m · 등자리 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 101, 231, 357, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 57, 5700(예약), 5700A, 5700B, 6900
• 463m · 등자리 · 1007-1광주, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 101용인, 231성남, 357성남, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 57성남, 6900광주, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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