성남지원 2010타경3546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-18 · 경매접수
2. 10-02-22 · 경매개시결정
3. 10-04-26 · 배당요구종기
4. 10-09-27 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 7139만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

207.76㎡ (62.8평)

토지면적

1192.00㎡ (360.6평)

제시외면적

없음

보증금

9713만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

207.76㎡ (62.8평) · 단독주택

대지권

갈현동 192

당사자

채권자

양수인 디비에이에프제일차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

주식회사 비엠씨어페럴

소유자

임종목 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 갈현동 소재 갈현IC 북동측 근거리, 아랫마을 내에 위치하<br />며, 부근은 단독주택, 농경지, 야산, 교회 등으로 형성되어 있는 시 외곽지 기존 주택<br />지대로서 제반 주거환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 성남-광주간 3번 국도가 위치하며 시내버스가 운행<br />중에 있어 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고 주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 3∼4m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류접함, 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(갈현지구)<br /><하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1993년 11월 26일자 사용승인된 조적조 슬래브지붕 단층건으로 현상 및 관리상태는 보통<br />이며,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기<br /> 내벽: 벽지마감 등<br /> 바닥: 장판깔기 등<br /> 창호: 샷시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택<br />1층: 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2<br />지층: 방2, 주방, 욕실겸 화장실/ 방2(1층과 내부 연결되어 사용중임)/ 보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수(지하수)설비, 태양열 및 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건물 지층의 일반건축물대장상 용도는 대피소 및 보일러실이나 현황 주택 및 보일러실<br />임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층 및 지층 일부(방2)는 소유자 거주, 지층 일부(방2, 주방, 욕실부분)는 임대중인 것<br />으로 조사되었으나 소유자로부터 탐문조사된 사항으로 필요시 재확인을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 192 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 192 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한국수출보험공사

교부권자

성남시중원구청장

근저당권자

양수인 디비에이에프제일차유동화전문 유한회사

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

임○○

소유자

최○○

임차인

임○○

채권자

양수인 디비에이에프제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

주식회사 비엠씨어페럴

임차인현황

매각공고

• 10-09-27 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 192 · 대 1192㎡ (임종목지분전부 100분지98, 최현민지분전부 100분지2)
• 10-09-27 · 경기도 성남시 중원구 갈현동 192 1호 · 1호 조적조 슬래브지붕 단층주택 108.23㎡ 지층 99.53㎡ (임종목지분전부 100분지98, 최현민지분전부 100분지2) 제시외-주방일부 조적조 판넬지붕 7.2 -옥탑, 물탱크실 조적조 슬래브지붕 13.44

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 148m · 갈현동 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 287m · 갈현동 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 297m · 독점마을 · 누리1
• 364m · 성남시장례문화사업소.장례식장입구 · 1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 379m · 독점마을 · 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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